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房地产经纪人职业资格考试真题集2026

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题只有一个选项符合题意）

1.根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。这一原则被称为（）。

A.物权法定原则

B.一物一权原则

C.物权公示原则

D.物权优先原则

2.房地产经纪机构接受委托提供代办抵押贷款服务时，其行为属于（）。

A.房地产居间服务

B.房地产代理服务

C.房地产居间与代理混合服务

D.房地产咨询服务

3.在房地产经纪服务合同中，关于委托期限的约定，下列说法正确的是（）。

A.委托期限最长不得超过3年

B.委托期限的约定是合同成立的必要条件

C.若合同未约定委托期限，则视为委托期限indefinite

D.委托期限的起算时间以房源或客源信息实际提供时间为准

4.某城市规定，新建商品房项目预售商品房面积达到总建筑规模的（）以上，并已办理了预售许可证，方可进行商品房预售。

A.25%

B.50%

C.75%

D.80%

5.下列关于房地产价格影响因素的说法中，错误的是（