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房地产经纪人考试模拟试题及答案

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房地产经纪人考试模拟试题及答案

一、单项选择题（共10小题，每题2分）（每小题只有一个选项符合题意，请把正确选项的字母填在题后括号内）

1.房地产经纪人在与客户沟通时，应优先了解客户的哪项信息？

A.客户的年龄与职业

B.客户的购房需求与预算

C.客户的信用记录与收入证明

D.客户的购房历史与贷款情况

参考答案：B

2.房地产经纪服务合同中，关于服务费用的约定通常由谁提出？

A.委托人

B.房地产经纪机构

C.双方协商

D.行业协会

参考答案：B

3.某委托人通过房地产经纪人小李购买了某小区的期房，合同约定交房时间为2025年12月31日。若小李在2024年12月31日提前向委托人收取了全部房款，则小李的行为违反了哪项职业道德？

A.诚信原则

B.专业原则

C.守法原则

D.公平原则

参考答案：A

4.在房屋租赁业务中，房地产经纪人应向委托人解释的至少三项法律条款包括：

A.租赁合同的基本条款、房屋租赁市场的监管政策、房屋租赁纠纷的解决方式

B.房屋租赁市场的监管政策、房屋租赁纠纷的解决方式、租赁税费的计算方法

C.租赁合