2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法规与政策理解与应用.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法规与政策理解与应用

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题只有一个选项符合题意）

1.根据《物业管理条例》，物业管理企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业承接验收手续，并对物业共用部位、共用设施设备进行（）。

A.初步查验

B.全面检查和记录

C.外观清洁

D.功能测试

2.业主委员会由业主代表组成，其成员人数应当是（）的单数。

A.3

B.5

C.奇数

D.7

3.物业服务合同是由（）与业主大会或者业主委员会签订的。

A.政府主管部门

B.开发建设单位

C.物业服务企业

D.物业行政主管部门

4.物业服务收费应当遵循（）的原则。

A.政府定价

B.市场调节

C.公平、合理

D.业主自治

5.下列关于专项维修资金的说法，错误的是（）。

A.专项维修资金属于业主所有

B.专项维修资金由物业服务企业代管

C.专项维修资金用于物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造

D.业主委员会应当监督专项维修资金的使用和管理

6.《民法