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2026年房地产政策法规考试冲刺备考指南

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共30分。下列每题选项中，只有一项是最符合题意的。）

1.根据我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。但是，法律另有规定的除外。下列关于不动产登记的表述中，正确的是（）。

A.不动产登记以不动产单元为基本单位

B.不动产登记机构应当自受理登记申请之日起10个工作日内完成登记

C.已经登记的不动产物权消灭的，应当及时办理注销登记

D.不动产登记费由登记申请人承担，按照不动产的面积收取

2.甲公司与乙公司签订了一份商品房买卖合同，约定由甲公司于2024年12月31日前交付房屋。甲公司因故无法按时交付，经乙公司催告后30日内仍未交付，乙公司可以行使的权利是（）。

A.解除合同

B.要求甲公司支付违约金

C.要求甲公司继续履行合同

D.以上三种权利均可以行使

3.某住宅小区的业主大会筹备组应当自成立之日起（）日内，组织首次业主大会会议。

A.15

B.20

C.30

D.60

4.根据《住房公积金管理条例》的规定，下列关于住房公积金账户余额的表述中，错误的是（）。