商业住宅前介设计施工缺陷问题总结.pptVIP

项目缺陷报告

;;

物业类型：写字楼

交付时间：2011年1月

缺陷（不合理）内容：

地下室墙面渗水

涉及范围及数量、影响：

负一层、负二层

整改（后期）建议：

1、对浸水部位进行防水处理

2.引水至污水井

预估产生费用：5万

;

物业类型：写字楼

交付时间：2012年8月

缺陷（不合理）内容：

地下室墙面浸水

涉及范围及数量、影响：

负一层、负二层

整改（后期）建议：

1对浸水部位进行防水处理

2.引水至污水井

预估产生费用：5万

;;;;;;;;

物业类型：住宅

交付时间：2015年12月

缺陷（不合理)内容：

二期门岗岗亭存在视线盲区

涉及范围及数量、影响：

二期门岗视线盲区。门岗无法

全面监视岗亭外情况，后期管

理困难，存在安全隐患

整改（后期)建议：扩大门窗尺寸，拆除原有部分填充墙

;

物业类型：住宅交付时间：2010年6月（一期)、2015年12月（二期)

缺陷（不合理)内容：

二期绿化带总坪与红砖路面无排水沟，

雨季时总坪绿化带水会流向红砖路面

涉及范围及数量、影响：

一、二期所有红砖路面。影响业主正

常出行，环境维护组清洁难度大，影

响业主满意度

整改（后期)建议：

绿化带草坪边缘增加排水沟，水泥抹光

;;;

物业类型：住宅

交付时间：2007年

缺陷（不合理)内容：

设计设备图纸中将设备设施用房，

如水泵房、消防泵房、柴油发电机