城市轨道交通商业开发指南（2026版）.docx

城市轨道交通商业开发指南（2026版）

本指南适用于国内已运营、在建、拟建的地铁、轻轨、市域快轨等城市轨道交通站点及周边500米辐射区的商业开发项目，编制依据包含《城市轨道交通运营管理规定》（交通运输部令2018年第8号）、GB50157-2013《地铁设计规范》（2018年版）、《城市轨道交通TOD综合开发管理办法》（发改基础〔2020〕1744号）、《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）等现行有效法规标准，所有开发活动需严格符合本指南明确的管控指标与流程要求。

第一章总则

一、开发基本原则

1.站城一体协同原则

所有商业开发项目必须与周边城市功能布局统筹衔接，