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2026年房地产经纪人法律法规与政策模拟试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.根据我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。但是，法律另有规定的除外。这体现了物权变动的哪种原则？

A.公示公信原则

B.一物一权原则

C.物权法定原则

D.诚实信用原则

2.房地产经纪机构与委托人签订房屋买卖、租赁经纪服务合同，应当向委托人说明下列哪些事项？（请选择全部正确的选项）

A.房地产经纪服务的内容及完成标准

B.房地产经纪服务收费标准及支付方式

C.房地产经纪机构及经纪人员的姓名、执业资格等基本情况

D.委托人的权利和义务

3.在房屋租赁经纪活动中，房地产经纪人应当告知委托出租房屋的委托人的义务不包括以下哪项？

A.遵守法律法规和相关管理规定

B.按照约定收取租金，并按约定方式支付相关费用

C.确保房屋及设施设备符合安全标准

D.有权自行决定是否将房屋出租以及租赁条件

4.根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构承接业务时，应当查验委托人的身份证明。委托人是