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物业管理会计、出纳岗位职责

一、物业管理会计岗位职责

（一）会计核算基础管理职责

严格遵循《中华人民共和国会计法》《物业管理条例》《企业会计准则》及公司内部财务管理制度，开展全项目会计核算工作，结合物业管理行业业务特性设置规范会计核算科目：按独立服务小区设置二级核算单元，营业收入细分为主营业务收入（物业费、电梯运行费、公共区域公摊水电费、停车服务费、装修管理费、垃圾清运费等）、其他业务收入（公共区域广告租赁费、快递柜/充电桩进场费、公共场地经营性租赁收入等公共收益、物业配套服务收入）；负债类科目单独设置代管资金明细，核算住宅专项维修资金、业主装修押金、门禁卡/车位押金、水电周转金等代管类资金；