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地下车库烫伤风险评估报告

蒸汽管道及换热设备接触性烫伤风险专项排查

物业管理处安全管理岗

2026年11月2日

目录

TOC\h\o2-429098一、评估概况 1

22298二、典型事故情形参照 1

21266三、评估依据 2

19966四、风险识别 2

30126（一）保温层缺失与破损 2

18038（二）附件与末端部位防护不足 3

2308（三）泄漏与蒸汽扩散 3

15702（四）作业与管理因素 3

7264五、评估分级 4

31607六、防控与整改措施 5

22786（一）工程技术措施 5

16799（二）管理与制度措施 5

28413（三）应急与培训措施 6

12401七、结论与建议 6

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地下车库烫伤风险评估报告

评估对象：住宅小区地下车库蒸汽管道及换热设备区域｜评估性质：管理方内部安全隐患专项排查｜评估日期：2026年11月2日

一、评估概况

本次评估针对地下车库内蒸汽管道及换热设备引发的接触性烫伤风险，属于物业管理方组织的内部安全隐患专项排查。评估范围覆盖车库内蒸汽主干管、支管、阀门与法兰、换热站设备、凝结水回收装置及其附属保温结构，同时纳入车库内人员通行、车辆停放、非机动车充电、保洁作业与设备检修等典型活动场景。