北京高端豪宅别墅造价成本分析.pptVIP

项目基本信息项目基本信息项目位置朝阳京密路与顺黄路交叉口往西1000米建筑类型独栋叠拼所属商圈中央别墅区交房标准毛坯项目规模占地面积（㎡）66000建筑风格原著系风格建筑面积（㎡）72000层数地下一层地上三层容积率1.1层高首层3.3，地下5.4绿化率30%首次开盘2013年6月10日开盘36套独栋近期加推预计8月加推类独栋剩余存量254套别墅产品物业费（元/平方米·月）待定累计成交目前认购36套别墅产品目前报价1800-4000万/套总户数290套别墅产品，其中128套独栋入住时间2015年1月15日主力面积380-543㎡车位配比一期1：2物业公司北京龙湖物业有限公司配套设施教育：哈罗公学，北京顺义国际学校（ISB），京西学校，德威国际学校，北京力迈学校，北京伊顿国际学校，蒙特梭利幼儿园等；生活：欧陆广场、荣祥广场、温榆广场、赛特奥特莱斯；休闲：黄港国际高尔夫、金色河畔高尔夫、东方天星高尔夫等八大高尔夫球俱乐部；天星调良、亚萨园两大国际马术俱乐部；医疗：和睦家医院、地坛医院（三甲医院）。项目体量较小,位于中央别墅区核心位置,区位优势明显,配套成熟,交通便利北京市场高端项目分析之龙湖·双珑原著2项目交通状况双珑原著大广高速京平高速京顺路机场高速1