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门窗缺陷销项闭环整改施工方法

1总则

门窗工程作为建筑外围护结构的重要组成部分，其水密性、气密性及启闭灵活性直接关系到交付品质与业主满意度。门窗缺陷的整改必须摒弃「打胶遮缝」的表面修补思维，严格遵循销项闭环管理逻辑，从源头机理切断渗漏与变形路径。

1.1适用范围

本方法适用于新建住宅及公建项目门窗工程在竣工验收前及保修期内的缺陷排查、整改施工与验收销项工作，涵盖铝合金门窗、塑钢门窗及单元式玻璃幕墙的常见缺陷处理。

1.2整改原则

?源头治理优先：严禁仅在内侧墙面涂刷防水涂料掩盖渗水，必须查明渗漏通道，从外侧阻水。

?样板引路：大面积整改前，必须先做一樘样板窗，经建设、监理、总包三方联合验收合格后，方可大面积施工。

?闭环销项：每一处缺陷必须经过「排查登记→方案审批→整改执行→复查验收→签字销项」五步流程，严禁私自销项或漏项。

2组织架构与职责划分

门窗整改必须建立独立于原施工班组的专项销项小组，避免原班组「自查自纠」导致的护短与敷衍。

2.1组织架构

成立门窗缺陷销项闭环工作小组，由项目总包项目经理直接管辖。

?组长：项目总工（负责方案审批与技术统筹）

?副组长：质量总监（负责验收标准把控与销项复核）

?执行组：专业门窗维修班组（负责现场整改施工）

?监督组：监理工程师及建设单位代表（负责旁站与淋水试验见证）

2.2职责矩阵

角色

核心职责

产出物

时限要