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5A景区临街商铺长期租赁合同

一、租赁双方主体信息

（一）出租方身份说明

甲方作为出租方，是合法持有案涉5A景区范围内临街商铺完整所有权或合法处置权的主体，不存在任何未披露的权属争议、抵押查封或其他限制商铺正常出租的情形。甲方：____________________，统一社会信用代码或有效身份证件号：____________________，常用联系地址：____________________，有效通讯联系方式：____________________。

（二）承租方身份说明

乙方作为承租方，具备承租业态对应的全部合法经营资质，无重大失信经营记录，拥有足额按时履行租金缴纳及相关合同义务的能力，承租商铺后的经营活动完全符合景区整体文旅发展定位要求。乙方：____________________，统一社会信用代码或有效身份证件号：____________________，常用联系地址：____________________，有效通讯联系方式：____________________。

二、租赁标的基本情况

（一）商铺物理属性说明

本合同项下租赁标的坐落于案涉5A景区核心游览动线临街侧，属于景区统一业态规划范围内的专属经营商铺，商铺实际可使用建筑面积合计为_平方米，对应景区统一编制的经营门牌号标注为_________________。商铺交付时的现有附属设施包含独立水电管线接口、适