逸景翠园2007推广方案.ppt

逸景翠园 2007年战略目标 在五年品牌积淀基础上，品牌价值的全面升华 品牌形象上要有新的突破，唤起市场高度关注 实现产品在品牌强势驱动下的良好销售局面 策略纲要 项目分析 形象主题 产品包装 媒体传播 阶段计划 一、项目分析 时间：06年12月一07年3月 软文思路：  软文主题：1、主标题：逸景翠园，引领广州国际主流生活 小标题1：广州国际主流生活不在CBD 小标题2：广州国际主流生活不在CLD  小标题3：广州国际主流生活不在别墅区 报广主题：1、形象篇：主标：广州中轴 ? 国际生态豪宅社区副标：逸景翠园，真正国际豪宅品级，引领广州国际主流生活！销售信息：国际生活首度启航，逸景翠园2007巅峰钜献 　[壹品宫邸]荣耀开启，恭迎品鉴！ 2、产品篇： (1)主标：[壹品宫邸]，以中央园林的泱然气派 迎接王者的凯旋！ (2)主标：[壹品宫邸]，以殿堂级的极致奢华 打造王者的荣御行宫！ 现场包装：一、叠彩园入口围墙1、诉求大形象：广州中轴?国际生态豪宅社区 2、诉求中轴： 中轴国际，城市核心领域 3、诉求区府： 区府国际，行政核心领域4、诉求生态： 生态国际，公园核心领域 5、诉求品质： 品质国际，居住核心领域 二、吊旗（壹品宫邸）：奢华之致 王者之地 三、灯柱旗（壹品宫邸） 诉求形象： 奢华之致 王者之地 诉求园林： 泱然气派皇家园林 诉求建筑： 臻美奢华隽颖府邸 四、逸景路正对小区户外1、诉求大形象 主标：广州中轴?国际生态豪宅社区 副标：逸景翠园2007，辉煌锻造广州国际主流生活2、诉求[壹品宫邸] 形象 主标：奢华之致 王者之都 副标：逸景翠园2007巅峰钜献[壹品宫邸] 荣耀开启 恭迎每一位王者的御临品鉴！ 现场包装：五、壹品宫邸围墙1、诉求大形象： Logo+奢华之致 王者之都2、诉求建筑品质： 御临，臻美极致的奢华行宫3、诉求中央园林： 凯旋，泱然气派的皇家园林4、诉求物管服务： 享受，尊崇备至的王者礼遇 公关活动：1、“Happy new year”新年钟声千人大倒数： 2006年12月31日晚除夕夜在中央园林广场举办业主千人新年钟声 大倒数  2、艺术藏品品鉴会： 配合[壹品宫邸]的推出，举办古玩、书画、收藏品、艺术品的展  出及行家品鉴活动 报广主题：1、主标：铂顿名门， 以优裕国际生活品级 礼遇当代城市英雄！ 副标：酒店式国际人文豪宅  [铂顿名门]优雅开启，恭迎品鉴！ 现场包装：一、吊旗（壹品宫邸）：酒店式国际人文豪宅 二、灯柱旗（铂顿名门） 诉求形象： 酒店式国际人文豪宅  诉求地段加人群： 城市中轴精英领寓 诉求品质加物管： 星级酒店至尚品质 三、逸景路正对小区户外 诉求[铂顿名门] 形象 主标：酒店式国际人文豪宅  副标：逸景翠园全新高层精英领寓[铂顿名门] 优雅开启 为当代城市英雄鼎力献礼！ 公关活动：1、端午节“百家宴”： 与星级酒店联袂举办，在端午节推出业主百家宴，同时进行国际  饮食文化传播活动。  2、酒店式度假生活周： 结合园林、会所等成熟配套，进行酒店式高尚休闲文化传播，包 括中西餐饮、交际礼仪、康体健身等酒店式休闲方式的体验活动。 公关活动：“群英会”名流PARTY： 邀请城中名流，地产界、新闻舆论界、广告节等行业知名人士出席，举办高尚西式酒会，邀请有关媒体进行报道、新闻炒作。 洞察分析 产品包装 媒体传播 阶段计划 推广主题 洞察分析 产品包装 媒体传播 阶段计划 推广主题 洞察分析 产品包装 媒体传播 阶段计划 推广主题 洞察分析 产品包装 媒体传播 阶段计划 推广主题 ?时间：7-8月份 ?阶段背景： 1、两个黄金周之间的过渡期，市场相对较为淡静，结合夏日、暑期的销 售节点，进行有特色的国际主流文化演绎，深化项目总体形象 2、连续两次推新货之后，消化尾货，并为下一阶段推新货作前期准备。 ?推广重点： 1、 “国际主流生活”主题深化 2、消化前期尾货 第三阶段：国际生活激情夏季，消化前期尾货 阶段推广主题：炫彩夏日——激情国际生活 洞察分析 产品包装 媒体传播 阶段计划 推广主题 推广策略： 考虑到暑假的销售节点，是整个社区人气最旺、举办大型社