万科金色城市.PDFVIP

首版 B19版 尾版 2010 年4 月15 日B19 东方地产·搜盘REAL ESTATE 万科金色城市 宜改善居住 所属板块：北蔡御桥板块装修标准：精装（大户型）建筑类别：高层（18 层）主力价格：待定主力户型：约120－160平方米开盘时间：约2010年4月 18日交房时间：约2011年3月31日楼盘地址：浦东新区御水路150弄开发 商： 上海桥北置业有限公司 建筑类别：小高层 总建筑面积：约110万平方米 容积率：1.99绿化率：50％ 车位配比：1：0.6物业费：2.7元/月/平方米 ◎配套：世纪联华购物广场,御桥购物广场,御康医院、北蔡镇中心小学、浦 东新区莲溪小学、御桥小学、上海市北蔡中学、上海市绿川学校、东昌幼儿 园、地杰国际城小学◎交通：公交:988，969，779，581，龙大专线,塘 南专线,东周线,地铁11号线（在建中）等 现场手记 2010 年4 月15 日B19 东方地产·搜盘REAL ESTATE 项目位于御桥路和沪南路路口，是紧邻中环线的百万平方米超级大盘。 在入口广场，主次景观带交错掩映，景观喷泉与丰富的植物，形成社区生态 廊道，同时，40至52米栋间距，也让人眼前不由一亮。整个社区将大量建设 地下车库，而留出地面面积都作为小区的公共绿地。 项目现场人员表示，本月即将推出“精装宽景大宅”在面积段、产品、 装修品质都有所提升，是金色城市的升级作品。 点评：项目北侧拥有二十多万平方米的生态绿地，使得项目有一定的附加 值，同时，小区充分利用了自然与原生地貌，使得流水与绿色组团有机结 合。 稍有遗憾的是，可能是因为体量太大，周边的综合配套设施目前并不成 熟，相信随着各项规划配套的落实，再经过一段时间，会有明显地改观。 2010 年4 月15 日B19 东方地产·搜盘REAL ESTATE 新江湾城低密度花园洋房——公馆１０８８尊雅亮场 大隐于城，于低调中见奢华 2010 年4 月15 日B19 东方地产·搜盘REAL ESTATE 2010 年4 月15 日B19 东方地产·搜盘REAL ESTATE （以上图片均为效果图） 地段，决定地位 新江湾城，上海中心城区最后的生态绿宝石 公馆1088位于新江湾城国权北路，坐拥良好的生态环境、教育体系和人 文氛围；近享上海副中心五角场国际商圈的繁华；轨道交通10号线、3号 线、17号线 （规划中）、18号线（规划中）……左右逢源。 环境，涵养心境 45 ％高绿化率，坐拥约40000㎡城市森林海 小区西邻大型生态绿地，依据地形叠土造坡，不惜巨资引植数百棵成年 高大乔木，一片天人合一的城市山林；南伴别墅群落和宽约5米的水系，上 风上水；加之东依15米宽的城市绿化带，更增加了小区私密和恬静的居住氛 2010 年4 月15 日B19 东方地产·搜盘REAL ESTATE 围。 品质，筑就价值 真材“石”料，尊贵，量身定做 公馆1088小区建筑北高南低，联体别墅、6～8层电梯公馆错落有致。超 低建筑密度，超大楼间距，提升了空间尺度、日照及美学效果，舒展了观景 视野。小区建筑以新古典主义建筑风格为蓝本，每栋建筑外立面皆干挂名贵 的天然石材，极尽海派奢华，时间愈久愈彰显建筑价值。 格调，引领生活 电梯公馆，让居家艺术温润每一个心灵…… 公馆1088尊设一梯一户、一梯二户单纯格局，让业主感受私家的宁静天 地。房型集海派豪宅之大成，2＋1房2厅1卫、3＋2房2厅2卫、4＋2房2厅2卫 （建筑面积约89～180㎡），功能完善，布局合理，满足不同业主的差异化 需求。 科技，成就未来 公馆1088，低碳住宅先行者 科技是成就公馆1088成为传世名宅的“第五元素”。公馆1088低碳住宅 先行者，电梯公馆采用国际一线品牌日立无机房电梯、日立节能变频户式中 2010 年4 月15 日B19 东方地产·搜盘REAL ESTATE 央空调，以及外墙外保温系统、断桥隔热全铝合金窗、高品质双层中空玻 璃，更低碳、更环保、更节能。 （J