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湖南金信房地产开发有限公司“五星级酒店+五星级写字楼”项目方案设计招标书资格预审文件招标人：湖南金信房地产开发有限公司日期：2006年1月18日目录第一部分资格预审须知2 —5页第二部分资格预审申请文件主要内容6 —10页附件：附件一：投标申请书的格式及内容要求附件二：授权委托书（格式）第一部分资格预审须知一、基本情况1、招标单位：湖南金信房地产开发有限公司2、项目名称：“某国际大酒店”项目(未最终定名) 1 、酒店塔楼整个立面材料不限制，但应注意造价（方案中需单独注明其成本和维护费用）。2 、写字楼塔楼以8 0 -10 0 平方米的开间为主，为小面积的高档写字楼，也可以连通做为大面积的写字楼，按甲级5A写字楼标准设计。应体现商务居住的功能。内设卫生间，引入电话、有线电视、宽带网接口等，不设中央空调，考虑空调室外机的摆放位置，并作适当处理，空间布局参照酒店格局布置。六、投标文件编制要求（一）、投标人应按本招标书和国家以及湖南的有关规定编制好投标文件。投标人报选的投标设计文件为4份，其中1 份为正本，供备查使用，正本文件应加盖投标人设计文件专用章，单独密封，并在密封件上注明“正本文件”等字样；其它文件为副本，供竞标使用，副本文件内容应齐全、字迹清楚，不得有任何显示或隐示投标人名称的文字和标记，不署名。投标人应将上述副本文件和密封的正本文件装入同一密封袋密封后在规定的时间内送达指定地点。（二）、投标人向招标人提供投标文件的同时还应提供信誉资料，信誉资料主要包括投标人的技术力量、获奖情况、经验、质量保证措施及投标人认为有必要提及的特色说明等内容，获奖情况应提供有关证书复印件。以上信誉资料与招标文件正文同时密封在“正本文件”密封袋内。（三）、投标人向招标人提供设计方案时至少包括以下内容：1、设计说明部分：包括总体设计构想、各项经济指标（包括分项造价估算）、各工种设计说明及设计认为有必要提及的特色说明。2、图纸：设计总平面图（彩色带环境构思）；各单体平面图、剖面图、立面图和透视图，做A3文本，每份文本至少插装效果图3张：一张鸟瞰图，一张为北面沿街透视，一张东面透视图。 3、设计单位认为有必要补充的其它图纸（交通组织分析图、环境分析图、立面风格细部等）。4、周边相关建筑需做日照分析（参见长沙市规划局标准）。5、沿街面的景观分析。注：1、投标人向招标人提交的设计文件的深度和范围以中华人民共和国建设部2003年4月颁布的【建设工程设计文件编制深度规定】为准。2、以上成果除按规定提供实物图纸文本外，尚需提供电子版光盘1份及多媒体演示光盘1份（15分钟）。七、招标方式及要求本次设计招标采取邀请招标方式进行。投标申请200 6年1月23日-1月26日（上午9：00～5：00） 电话：0731－5798657/6714253 QQ E-mail: wangjin8204@y 湖南金信房地产有限有限公司二00 六年一月十八日第二部分资格预审申请文件的主要内容1、投标人应向招标人提供材料，证明其具备设计本项目所要求的、符合资格预审文件要求的设计资质、能力、业绩等。投标人提交的《资格预审申请文件》应包括（但不限于）以下材料：投标申请人资格证明（营业执照复印件并加盖公章）法定代表人身份证明（单位证明及本人身份证复印件）设计资质证明（资质证书复印件并加盖公章）授权委托书（如果有委托代理人的情况下。格式及内容要求见附件二）资格预审申请书（格式及内容要求见附件一）投标申请人基本情况表（详见本资格预审文件第二部分第2.1条）投标申请人的经验表（详见本资格预审文件第二部分第2.2条）人力资源情况（详见本资格预审文件第二部分第2.4条）