德清某担保公司担保业务流程与操作培训.doc

担保业务流程与操作培训 担保业务部 赵 清 玉 目 录 第一章、流动资金贷款担保基本操作程序 - 1 - 一、贷款担保业务基本操作步骤 - 1 - 1、业务咨询 - 1 - 2、担保申请 - 1 - 3、项目受理 - 1 - 4、担保初审 - 1 - 5、企业调查 - 1 - 6、担保审批 - 1 - 7、总经理办公会审议通过 - 1 - 8、出具担保意向书 - 2 - 9、银行上会通过 - 2 - 10、保费收取 - 2 - 11、签订正式合同 - 2 - 12、落实办理反担保手续 - 2 - 13、办理保证金存款 - 2 - 14、与银行签订保证合同 - 2 - 15、银行发放贷款 - 2 - 16、保后跟踪检查 - 3 - 17、解除保证责任 - 3 - 18、担保终结 - 3 - 第二章、担保业务申请与受理 - 4 - 第一节、业务咨询 - 4 - 第二节、担保申请 - 4 - 第三节、项目受理 - 4 - 一、项目的选择 - 4 - （一）、拒绝提供担保的情况 - 4 - （二）、担保基本条件 - 5 - 二、项目的申报资料 - 5 - （一）、关于企业基本情况方面的资料 - 5 - （二）、关于企业人员情况方面的资料 - 6 - （三）、关于企业产品和市场情况方面的资料 - 6 - （四）、关于企业财务情况方面的资料 - 7 - （五）、关于本次贷款担保项目情况方面的资料 - 7 - （六）、关于反担保措施方面的资料 - 8 - 1、采用第三方企业提供信用反担保方式所需提供的资料 - 8 - 2、采用财产抵押方式所需提供的资料 - 9 - 3、采用财产质押方式所需提供的资料 - 9 - 4、采用个人无限连带责任方式所需提供的资料 - 9 - （七）、其它与本次担保项目有关的资料 - 10 - 三、贷款受理审核要点 - 10 - 1、担保申请人经营范围的审核 - 10 - 2、担保申请人借款用途的审核 - 10 - 3、严格审查企业提交资料是否齐全 - 10 - 4、严格审查企业提交资料是否有效、合法 - 10 - 第四节、反担保的实施 - 11 - 一、原则与方式 - 11 - （一）、主要原则 - 11 - （二）、反担保物的选择 - 11 - （三）、获得抵押物价值的主要途径 - 12 - （四）、常见反担保措施 - 12 - 1、抵押物 - 12 - 2、质押物 - 12 - 3、第三方保证 - 12 - （五）、担保物的审查 - 12 - 二、抵（质）押流程 - 13 - （一）、房地产抵押 - 13 - 1、主要对象 - 13 - 2、其他房产 - 13 - 3、查验重点 - 13 - 4、房地产抵押操作登记程序 - 13 - 5、注意事项 - 13 - （二）、设备抵押 - 14 - 1、主要对象 - 14 - 2、其他设备 - 14 - 3、查验重点 - 14 - 4、设备抵押登记操作程序 - 14 - 5、注意事项 - 14 - （三）、个人保证 - 15 - 1、个人保证范围 - 15 - 2、查验重点 - 15 - 3、财产清单范围 - 15 - 4、注意事项 - 15 - （四）、企业保证 - 15 - 1、保证企业类型 - 15 - 2、查验重点 - 16 - 3、注意事项 - 16 - （五）、股权质押 - 16 - 1、质押股权的范围 - 16 - 2、查验重点 - 16 - 3、注意事项 - 16 - （六）、退税款质押及账户监管 - 17 - 1、退税款适用范围 - 17 - 2、查验重点 - 17 - 4、注意事项 - 17 - （七）、有价证券质押 - 17 - 1、质押有价证券的范围 - 17 - 2、查验重点 - 18 - 3、有价证券质押操作程序 - 18 - 4、注意事项 - 18 - （八）、专利权质押 - 18 - 1、质押专利权的范围 - 18 - 2、查验重点 - 18 - 3、专利权质押操作程序 - 18 - 4、注意事项 - 18 - （九）、汽车质押 - 19 - 1、质押汽车的范围 - 19 - 2、查验重点 - 19 - 3、注意事项 - 19 - （十）、应收款质押及账户监管 - 19 - 1、质押的应收款范围 - 19 - 2、不可接受的应收款 - 19 - 3、查验重点 - 19 - 4、应收款质押及账户监管操作程序 - 20 - 5、注意事项 - 20 - 五、民事执行程序中优先权冲突的处理 - 20 -