厦门旧城建设步行街区的初步研究.pdfVIP

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第 22 卷  第 1 期 地域研究与开发 Vol. 22  No. 1 2003 年  2 月 AREAL RESEARCH AND DEV ELOPMEN T Feb. 2003 厦门旧城建设步行街区的初步研究 陈玉慧 (集美大学信息工程学院 ,福建 厦门 361021) 摘要 : 以厦门旧城区西南部为例,对商业街土地利用和商服业现状作了详尽的调查和分析。在阐述旧城区商业 街存在总体地位下降、以服装店为主的零售商业功能过于突出、购物环境容量不足等现实问题的基础上 ,提出以“步 行街区”作为厦门旧城商业街更新发展的对策。并据此对步行街区建设所涉及到的部分问题进行了探讨。 关  键  词 : 商业街 ;土地利用 ;商服业 ;步行街区 ;厦门 中图分类号: K928. 5      文献标识码 : A      文章编号 : (2003)   厦门旧城区位于厦门岛西南部 ,其北面与新市区 查各街道的街长、街宽、车流量等基本概况; 以每条街 接壤 ,东、西、南三面为厦门西侧水道、鹭江所环绕, 地 的门牌号码数为顺序号,调查其临街宽度、高度及楼宇 理位置优越 ,水陆交通便捷 , 自然环境优美。旧城区西 各层的功能 ,并以每条街的门牌号码数作为顺序号,调 ( ) 南部隔鹭江 即厦鼓海峡 与著名风景名胜区鼓浪屿相 查其街道两侧商店的经济类型、营业面积、经营项目及 望 ,是厦门市区繁华的中心地带之一。20 世纪 20 ~30 市场定位等。 年代这里曾有一次较大规模的改建和拓展 ,形成目前 主要道路网和城市格局。其东西向的厦禾路、大同路、 2  结果与分析 思明东西路、中山路和南北向思明南北路及其以上道 2 . 1  基本概况 路的支路如大中路、镇海路等 , 既是旧城区主要的交通 调查区内有三类商业街 :第 Ⅰ类以中山路为代表 , 要道 ,也是厦门市主要的商业街。 包括思明南路和思明北路商业街。该类型商业街路面 旧城区商业街多为骑楼式商业街, 即商业街一般 较宽 , 规模较大 , 交通便捷 , 步行者通过量大 , 零售店 是几座或 10 余座骑楼毗连而成 , 除与街道交叉的路口 ( ) 率、流行商品率高 ,夜间街道亮度大 表 1 。商业街人 外 ,整个界面连续贯通 ,外观较为统一。尽管骑楼式建 行道、骑楼廊柱及沿街店面已经过多次装修,局部地块 筑是厦门三大特色建筑之一 ,骑楼式商业街也拥有浓 已改造成现代化商业设施, 商店现代化水平较高。第 厚的商业氛围和文化积淀 ,但随着城市发展进程的加 ( Ⅱ类以思明西路、镇邦路为代表,包括大同路西段 以 快、周边现代化商业设施的不断崛起及“走进商场休 ) 思明北路为界 、大中路等商业街。该类型商业街路面 闲”风的兴起,骑楼式商业街是否能够适应时代发展的

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