常州南都新城新城域.pdf

常州南都新城新城域项目 初期综合商业概念策划方案 2010.12 谨呈江苏新城地产 目录 一 常州宏观市场分析 一 常州宏观市场分析 常州城市及武进区规划发展 二 常州城市及武进区规划发展 二 三 项目区域初步消费者调研 三 项目区域初步消费者调研 四 项目产品建议 四 项目产品建议 五 公司团队及过往操作案例 五 公司团队及过往操作案例 1 常州市概述 苏锡常都市圈 本案 本案位于常 州市武进区 常州处于美丽富饶的长江金三角地区，与上海、 南京两大都市等距相望，与苏州、无锡联袂成 片，构成了苏锡常都市圈。 常州 史有“龙城”之称，是一座仅文字记载就有 武进区北接常州城区、新北区，总面 2500多年历史的文化古城。 积1 246.6平方千米，人口96万人。境内平 长三角中心城市，现代制造业的重要基地。 原宽广，地势低平，河网稠密。平原占总 常州现辖金坛、溧阳两个县级市和武进、新 面积的99%，其中水域占总面积的27.4%， 北、天宁、钟楼、戚墅堰五个行政区，全市总面 是典型的“江南水乡”。全区有耕地4.07 积4385平方公里，全市户籍人口358.74万;其中 万公顷。 市区面积1872平方公里，人口225.86万。 2 常州市经济环境/城市经济总量 2005-2009年GDP （亿元）指数 2005-2009年GDP （亿元）指数 2005-2009年人均GDP （亿元）指数 2005-2009年GDP（亿元）指数 2005-2009年人均GDP （亿元）指数 2005-2009年人均GDP（亿元）指数 数据来源：常州市统计年鉴 数据来源：常州市统计年鉴 常州与苏锡常人均GDP对比表（单位：元） 城市 苏州 无锡 常州 昆山