《资产评估》模拟试题（二）.doc

《资产评估》模拟试题（二）（答案分离版） 2.（　　）是资产评估人员判断资产价值的一个最基本的依据。 A.供求原则 B.预期收益原则 C.贡献原则 D.评估时点原则 3.（　　）是市场法评估的理论基础。 A.替代原则 B.预期收益原则 C.贡献原则 D.供求原则 4.评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、210万元、220万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在220万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为280万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10％，该企业的股东全部权益评估值最接近于（　　）万元。 A.1 433 B.1 634 C.2 264 D.1 000 5.某专利权法律保护期限是20年，经评估人员鉴定，评估基准日后的第一年收益为100万元，但是由于技术进步等原因，该专利权的收益将受到影响，每年递减10万元。假设折现率为10％。则该专利权的评估值最接近于（　　）万元。 A.385 B.555 C.297 D.100 6.某资产1998年8月购进，2008年8月评估时，名义已使用年限10年，参考资产技术指标，在正常使用情况下每天工作8小时，但该资产实际每天工作6.5小时，由此确定的资产的实际已使用年限为（　　）年。（结果保留一位小数） A.7.5 B.10.1 C.8.1 D.5.5 7.《资产评估准则——评估程序》是从（　　）的角度规范资产评估程序的。 A.宏观 B.微观 C.狭义 D.广义 8.进口设备消费税的计税基数是设备的（　　）。 A.FOB B.FOB＋关税 C.CIF＋关税 D.CIF＋关税＋增值税 9.某进口汽车的到岸价为80万元人民币，关税税率为20％，消费税税率10％，增值税率17％，银行财务费、外贸手续费、海关手续费合计为到岸价的3％，则应付增值税最接近于（　　）万元。 A.10.45 B.18.13 C.30.50 D.24.45 10.某被评估生产线设计生产能力为年产25 000台产品，每台正常市场售价为1 500元，现因市场竞争激烈以及市场需求变化，要保持25 000台生产能力，每台售价只能达到1 400元，该生产线尚可使用二年，折现率为10％，企业所得税率为25％，该生产线的经济性贬值最可能为（　　）万元。 A.325.41 B.465.33 C.200 D.374.56 11.复原重置成本与更新重置成本的相同之处表现为（　　）。 A.技术水平相同　　 B.制造标准相同 C.价格水平相同　　 D.材料消耗相同 12.某宗土地面积为5 000平方米，单价为1 200元/平方米，国家规定的容积率为5，建筑密度为0.5。则楼面地价为（　　）。 A.120元/平方米 B.240元/平方米 C.360元/平方米 D.480元/平方米 13.基准地价修正法从理论和方法的角度看，属于（　　）。 A.收益法 B.成本法 C.市场法 D.参数法 14.土地的三通一平指的是（　　）。 A.通水、通路、通电、平整地面 B.通水、通热、通路、平整地面 C.通水、通路、通气、平整地面 D.通水、通讯、通电、平整地面 15.某城市商业用途土地的容积率修正系数如下表： 容积率 0.1 0.4 0.7 1.0 1.2 1.4 1.6 1.8 2.0 2.2 修正系数 0.4 0.6 0.8 1.0 1.1 1.3 1.4 1.6 1.8 2.0 可比案例宗地地价为每平方米3 800元，容积率为2.0，待估宗地规划的容积率为1.6，经容积率修正后的可比实例价格最接近于（　　）元／平方米。 A.4 500 B.2 955 C.1 700 D.3 120 16.下列资源中不属于非耗竭性资源的是（　　）。 A.风能资源 B.荒漠资源 C.光能资源 D.金属矿产资源 17.假设某片森林的林木被采伐后市场销售总收入为1 800万元，木材经营成本总计为500万元，木材经营合理利润为200万元，该森林资源的再生价值为150万元，则该森林资源资产评估价值为（　　）万元。 A.950　　 B.1 300　　 C.1 250　　 D.2 250 18.评估对象为一项专利技术，经评估人员分析，预计评估基准日后实施该专利可使产品每年的销售量由过去的10万台上升到15万台。假定每台的售价和成本均