第九章+物品属性与产权界定.ppt

第九章 物品属性与产权界定 一、物品属性 能够满足人们某种需要的属性。 二、度量维度 三、物品属性与度量维度的关系 “质”和“量”都有着不同的度量维度，其中量可分“有质”和“委托”两大类 四、物品属性的制度含义 （一）度量成本 （二）含义：界定与交易 一、原始产权理论 用边际成本和边际收益界定？ 二、产权的度量成本与内部管理成本 （一）度量成本 （二）内部管理成本 （三）进一步讨论 一、度量成本 二、不完全合约 三、不完全合约与交易成本理论的主要区别 四、公共领域 为什么卖方和买房会放弃自身的一部分权利？——公共领域问题 五、小结 一、科斯定理的来源 二、科斯定理的表述 在交易费用为零和对产权充分界定并加以实施的条件下，外部性因素不会引起资源的不当配置。 　 科斯第一定理：如果交易费用为零，不管产权初始如何安排，当事人之间的谈判都会导致那些财富最大化的安排，即市场机制会自动达到帕雷托最优。 二、科斯定理的表述 科斯第二定理：在交易费用大于零的世界里，不同的权利界定，会带来不同效率的资源配置。 科斯第三定理描述了这种产权制度的选择方法。第三定理主要包括四个方面：第一，如果不同产权制度下的交易成本相等，那么，产权制度的选择就取决于制度本身成本的高低；第二，某一种产权制度如果非建不可，而对这种制度不同的设计和实施方式及方法有着不同的成本，则这种成本也应该考虑；第三，如果设计和实施某项制度所花费的成本比实施该制度所获得的收益还大，则这项制度没有必要建立；第四，即便现存的制度不合理，然而，如果建立一项新制度的成本无穷大，或新制度的建立所带来的收益小于其成本，则一项制度的变革是没有必要的。