及时沟通长沙绿城青竹园高尔夫别墅项目传播策略提案.pdfVIP

《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款 房策网 海量房地产资料免费下载 0755 QQ 前言： 所谓策略，就是找到问题，解决问题。 让我们一步步去寻找发现问题！ 《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款 房策网 海量房地产资料免费下载 0755 QQ 2月15日去长沙之前， 收到LOGO等等设计文件及五张图片及前广告设计的资料。 不知道有关这次比稿的平面执行， “发五张图仅做三张平面稿”的比稿初衷是否属实？ 不管客户期待的标准如何？ 及时沟通对待比稿，不会仅停留在三张平面稿上。 《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款 房策网 海量房地产资料免费下载 0755 QQ 首先，让我们一起看看各种渠道收集到的项目LOGO的运用。 所以，首先对LOGO进行调整，是当务之急。 对视觉VI也做了适当调整。 主要原因是：  前LOGO运用较为混乱，表现为色彩不统一，组合混乱。  LOGO作为视觉元素的首要考虑是便于记忆，而对于顶级的奢侈 品而言，LOGO大多极简。 所以，我们将LOGO的辅助图形简化， 同时将辅助图形放小，将案名放大。 这样，在传播中，受众一眼能看到案名，强化记忆。 《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款 房策网 海量房地产资料免费下载 0755 QQ LOGO及视觉VI调整 《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款 房策网 海量房地产资料免费下载 0755 QQ 《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款 房策网 海量房地产资料免费下载 0755 QQ 《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款 房策网 海量房地产资料免费下载 0755 QQ 2009年2月15日，深圳晴天，长沙小雨。 5：20，起床，待发。 6：00，上车，出发。 7：00，到达深圳宝安机场。 8：15，起飞。 9：15，降落，长沙黄花机场。 10：30，抵达青竹湖。 2月15日的长沙之行， 在被别墅和别墅主人震撼之前， 一个个小问题，是一路慢慢发现的。 不多！十个！ 问题一、迷路 ！ 的士司机载我们到进港大道与高尔夫大道的十字路口， 迷路了！ 猜想：初次到访的客户应该也会迷路！ 后来，销售员访谈得知：到访客户普遍迷路。 现场建议一： 十字路口的现场导示急需解决 ！ 问题二、沿途 找到高尔夫大道后，路旗并没有发挥多少导示作用！ 现场建议二： 沿途路旗导示需加强 ！ 问题三、大门口 大门口，并没有任何标注这里是绿城青竹园高尔夫别墅！ 现场建议三： 大门口能否有显著标识？ 问题四、南区别墅向右 看到了鲜艳的房子，我们误以为到了营销中心。 现场建议四： 显著标识出最重要的营销中心所在地及南区、北区。 问题五、上完坡的拐角处 第一眼看到高球场和别墅组团，我们仍然不知道营销中心在哪里？ 现场建议五： 显著标识出最重要的营销中心所在地。 问题六、高尔夫球场会所大门前 左边是其他别墅的广告， 让我们误以为那是我们项目的广告。 右边是车广告，为什么没有我们的广告？ 从大门进来了将近两公里，还是不知道营销中心在哪里？ 现场建议六： 让其他别墅广告放在我们家门口， 难道我们就没有办法狙击吗？ 问题七、营销中心门外 希望正在听提案的你们不要介意： 这块导示牌按湖南人的风俗看起来，像一块墓碑。 现场建议七： 换一个形式！ 问题八、营销中心门槛 营销中心进门的门槛容易绊脚， 虽有专人负责提醒，但从门槛破旧程度看仍感细节不足。 绿城解释是这里只是物业中心，专门的会所营销中心在建。 细节不够，来客进门第一印象感觉不佳。