地产中国之旅游地产项目推介会课件.pptVIP

地产中国之旅游地产项目推介会 旅游地产定义 所有依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目,可称为旅游房地产.较之一般的住宅,旅游房地产的特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接,具有更好的自然景观、建筑景观,同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值. 旅游地产分类 旅游地产产品 国家战略 海南国际旅游岛战略定位 ——中国旅游业改革创新的试验区。 ——世界一流的海岛休闲度假旅游目的地。 ——全国生态文明建设示范区。 ——国际经济合作和文化交流的重要平台。 ——南海资源开发和服务基地。 ——国家热带现代农业基地。 海南国际旅游岛发展目标 ——到2015年，旅游管理、营销、服务和产品开发的市场化、国际化水平显著提升。旅游业增加值占地区生产总值比重达到8%以上，第三产业增加值占地区生产总值比重达到47%以上，第三产业从业人数比重达到45%以上，力争全省人均生产总值、城乡居民收入达到全国中上水平，教育、卫生、文化、社会保障等社会事业发展水平明显提高，综合生态环境质量保持全国领先水平。 ——到2020年，旅游服务设施、经营管理和服务水平与国际通行的旅游服务标准全面接轨，初步建成世界一流的海岛休闲度假旅游胜地。旅游业增加值占地区生产总值比重达到12%以上，第三产业增加值占地区生产总值比重达到60%，第三产业从业人数比重达到60%，力争全省人均生产总值、城乡居民收入和生活质量达到国内先进水平，综合生态环境质量继续保持全国领先水平，可持续发展能力进一步增强。 海南国际旅游岛 半岛蓝色经济区 错过海南 再也不能错过南海 ——从国际旅游岛到蓝色经济区 山东半岛蓝色经济区规划草图 蓝色经济区 与海相关，但绝不仅限于海，还包含着生态、环保、科技先导、可持续发展和陆海一体统筹发展的科学理念。 通过制定科学的海洋产业发展规划，形成合理的产业布局，实现海洋产业持续发展的同时，也使沿海和腹地优势互补、互为依托，实现共同发展 。 蓝色经济区 海洋大省 最大的半岛 海岸线最长 3100公里 海域面积 14万平方公里 全省GDP全国第二，海洋产值全国第二 区域位置优越 港口体系完备 经济外向度高 产业基础好 三分之二的海洋人才 蓝色经济区 黄河流域经济区出海口 西部能源、资源转化平台 环渤海经济圈南部隆起带 贯通东北老工业基地与长三角经济区 中日韩自由贸易先行示范区。 蓝色经济区 世界第3大经济体——东北亚经济圈的核心 山东半岛制造业基地的、半岛港口群崛起 日韩产业转移与经济合作高峰 海底隧道 中韩产业经济论坛 * 在旅游区内为游客旅游活动建造的各种观光、休 闲、娱乐性质的、非住宿型的建筑物及关联空间； 主要是指在旅游区内或旅游区旁边提供旅游服 务的商店、餐馆、娱乐城等建筑物及关联空间； 指为游客或度假者提供的、直接用于旅游休闲度 假居住的各种度假型的建筑物及关联空间，如旅 游宾馆、度假村、产权酒店以及用于分时度假的 时权酒店等等； 主要是指与旅游区高度关联的各类住宅建筑物及 关联空间。 旅游景点地产 旅游商务地产 旅游度假地产 旅游住宅地产 从理论上来说，旅游地产是比较宽泛的概念，粗略概括可以分为四类。 分时度假 旅游主题社区 度假村 产权式酒店 海南国际旅游岛 山东半岛蓝色经济区 2010年1月4日，国务院发布《国务院关于推进海南国际旅 游岛建设发展的若干意见》，海南国际旅游岛建设上升为 国家战略。 2009年4月份，中共中央总书记胡锦涛在山东考察时指出： “要大力发展海洋经济，科学开发海洋资源，培育海洋优 势产业，打造山东半岛蓝色经济区。”