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财务规划篇 HOW? 医疗转移 分散风险: 工具合法 资金分散 分批投入 现代传奇人物: 史玉柱先生是我国最早的 民营企业家,是巨人集团老 总,从巨人大厦,从脑白金到黄 金搭档,再到征途巨人网络,史玉柱是 具有传奇色彩的创业者之一.1997年 由于他投资失误,所投资楼高 70层,涉及资金12亿的巨人大厦导致 巨人公司轰然倒塌,史玉柱变成身无分文, 负债两个多亿的全国最穷 的人.接下来传奇式的东山再起, 开发脑白金,再一次 成就了他的巨人事业. 征途成功之后,史玉柱的一举一动,无一牵动着业界神经,包括他去年对黄金酒的投资,以及最近抛售民生银行股票的举动. 2009年史玉柱主要在做什么?在他那个狂热崇拜毛泽东军事思想的头脑中,又在谋划着什么样的财 富密码呢? 史玉柱告诉我们: 不管您现在投资了多少项目, 您一定要有一笔钱 是不能动的! 因为------现在有钱 不等于 我未来有钱!  房产租售比与投资价值 租售比:是指每平米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值. 合理的房屋租售比:1:200到1:300之间,(16到25年) 房屋类型 选取社区 1平方米售价 1平米月租售比 住宅 稻香园 27000元 48.33元 1:559 商住两用 建外SOHO 26500元 100元 1:265 商用 中环世贸中心40000元 180元 1:222 公寓 韦伯豪 26200元 55.34元 1:473 住宅的租售比指标偏离正常值,需要46年半回本. 以上均为100平方米的房屋价格 养老规划篇 中国人均寿命调查 建国初期:52.8岁 目前73.6岁 预测2009年: 女性:84岁 男性:79岁 老年生活规划 收入降低,花费扩大,生命不断延长 医疗费用省不下来,也不能打折 别忘了,老时不是只是活着,还要有尊严. 退休后生活费来源 每年花销费用 财税规划篇 世界上遗产税开征进程 近代的遗产税始于1598年的荷兰，此后，英国（1694年）、法国（1703年）、意大利（1862年）、日本（1905年）、德国（1906年）、美国（1916年）相继开征了遗产税。目前世界上开征遗产税的国家和地区约有50个。 中国遗产税相关历程 1940年：第一次开征遗产税 1946年：制定了第一部遗产税法（但实际上形同虚设，从未实施过） 1950年：新中国成立后，政府首批设立的14个税种中也有遗产税，但仍未开征过。 1996年：被列入国家立法计划，拟定于近年开征 1999年：据称遗产税将以100万元为起点 2000年：舆论称起征点应定为500万（《每日新报》则发文称，估计遗产税的起征点应该为500万元，而非100万元） 2002年：税务专家称遗产税暂不宜开征（2002年5月20日央视报道，国家税务总局税收科学研究所所长曾国祥指出，我国目前的富裕人群的年龄为35－50岁，所以我国目前还不具备开征遗产税的条件。） 2004年：王明高将遗产税设计方案上报，同时社会上流传起“80万元起征，税率40%”的遗产税方案 　　来源：《世界商业评论》ICXO.COM 中国遗产税草案 国家信息中心目前发布报告称中国开征遗产税时机已成熟 作为国家发改委麾下的智囊机构,国家信息中心经济预测部10日发布名为《收入分配体制改革,一场静悄悄的革命》的报告,指出造成目前中国收入差距的一个重要原因,就是收入分配链条重要一环遗产税的缺失。报告还指出：经过20多年经济的快速发展，中国已经出现了大批富豪阶层，我国也已培养了一大批评估人员，积累了一定的财产评估经验。学术界目前的反对看法是：中国的富豪还很年轻，征收没有意义，但国家信息中心的报告对此持反对态度：现在出台遗产税不会引起社会的震动，所以反而是一个较好的出台时机。 --2006.8.12《成都日报》