2010年青岛胶州市商业部分市场调研报告.docVIP

大同项目商业部分市场论证 一、胶州市商业发展背景 1、城市数据 　　依据胶州市政府2010年政府工作报告数据，2009年，全市完成生产总值541亿元，同比(下同)增长12%；人均GDP63500元(折合为9070美元)。三次产业比重为6.3：57.5：36.2，第三产业比重在逐年增加。完成地方财政收入20.8亿元，增长12.6%。城市居民人均可支配收入19857元，增长10%；农民人均纯收入9110元，增长8%。完成规模以上固定资产投资300.7亿元，增长20%。社会消费品零售总额143.2亿元，增长14%。 2、城市规划 交通规划上：胶州市紧紧围绕全市打造“环湾保护、拥湾发展”核心圈层重要一极的目标，以重点道路建设为抓手，高位对接青岛市交通路网建设，努力构筑中等开放城市交通框架。确立了“一城四区两翼”（一城即中心城；四区即东部工业区、西部商贸区、南部滨海新区、北部物流产业区；两翼即东北翼李哥庄镇，西南翼铺集、里岔、张应三镇）发展布局主城区建设提档升级。坚持建新城、疏老城，突出加快新城区开发，着力启动会展中心、文化中心、体育中心三大中心建设。 汽车站 商 圈 韩国风情街 西南 商圈 新城商圈 西 部 商 贸 区 老利群商厦 金沙广场 新向阳市场 盛天国际 核心商圈 汽车站 世纪商厦 财富中心 次级商圈 边缘商圈 御龙广场 新利群购物广场 易购 核心商圈 银座 次级商圈 边缘商圈