2007年鄂州领袖8+1项目策划报告.docVIP

中国地产商域网 中国地产商域网 目 录 前 言 第一部分 市场背景篇 一、鄂州市概况 二、鄂州市经济情况（购买力分析） 三、鄂州市房地产市场概况 第二部分 项目定位分析篇 一、项目基本情况 二、项目SWOT分析 三、项目总体定位 四、产品定位建议 五、客户定位 第三部分 项目策略篇 一、销售策略（六大销售策略） 二、推广策略（含阶段划分） 三、媒体策略 第四部分 项目执行篇 一、营销计划（以一期为主） 二、媒体投放计划 三、售楼中心的布置方案 四、购房装修一体化计划（样板房） 五、SP活动计划 附件：广告预算 附件二：项目案名及主广告语建议  前 言 接到本项目，第一反应就是激动与高兴，其中更多的包含着对项目以及开发商实力的认可； 随后便是冷静的思考与创意碰头会，项目组的每个成员都畅所欲言，但得出的结论是唯一的：信心； 我们相信，通过努力一定会为本项目做好我们的服务。 诚然，我们会追求一种完美服务的过程，但最终的目的在于：希望我们的创意与服务，能够赢取最大的利润来回报开发商。 第一部分 市场背景篇 一、鄂州市概况 位置： 位于湖北东部，长江中游南。西邻武汉，东接黄石，北望黄冈；北距北京、东距上海、西距重庆、南距广州均在一千公里左右。 面积： 全市总面积1594平方公里，其中耕地面积4．01万公顷。 人口： 全市有总人口106.01