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第三节? 建设工程价款结算 ? 一、我国工程价款的结算方法 1．工程价款的主要结算方式 工程价款结算方式 （1）按月结算与支付：即实行按月支付进度款，竣工后清算的办法； （2）分段结算与支付：即当年开工、当年不能竣工的工程按照工程形象进度，划分不同阶段支付工程进度款； （3）双方约定的其他结算方 工程价款 约定的 内容 1.预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式； 2.工程进度款的支付方式、数额及时限； 3.工程施工中发生变更时，工程价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式； 4.发生工程价款纠纷的解决方法； 5.约定承担风险的范围及幅度以及超出约定范围和幅度的调整方法； 6.工程竣工价款的结算与支付方式、数额及时限； 7.工程质量保证（保修）金的数额、预扣方式及时限； 8.安全措施和意外伤害保险费用； 9.工期及工期提前或延后的奖惩办法； 10.与履行合同、支付价款相关的担保事项 2、工程预付款及其计算 ??? 按照我国有关规定，实行工程预付款的，双方应当在专用条款内约定发包方向承包方预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。 1)预付备料款的金额。包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%。在实际工作中，要根据各工程类型、合同工期、承包人式和供应体制等不同条件而定。 2)工程预付款的扣回。扣回的方法如下。 ①可以从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时起扣；从每次结算工程价款中；按材料比重扣抵工程价款；竣工前全部扣清。基本表达公式为: T=P-M/N 其中:T为起扣点；M为预付备料款限额；N为主要材料所占比重；P为承包工程价款总额。 ②建设部《招标文件范本》中规定，在承包人完成金额累计达到合同总价的10%后，由承包人开始向发包人还款，发包人从每次应付给承包人的金额中扣回工程预付款，发包人至少在合同规定的完工期前三个月将工程预付款的总计金额按逐次分摊的办法扣回 例题：［２００7年真题］根据《建设工程价款结算暂行办法》，在施工条件具备的前提下，下列有关工程预付款的叙述中，正确的是（?? ）。 A.发包人应在双方签订合同后一个月内或不迟于约定的开工日期前的10天内预付工程款 B.发包人不按约定预付，承包人应在预付时间到期后7天内向发包人发出要求预付通知 C.发包人收到承包人要求预付的同之后仍不按要求预付，承包人可在发出通知14天后停止施工 D.发包人因未按要求预付工程款应承担停工责任的，应从约定预付日期后第7天起，按同期银行贷款利率，向承包人支付应预付款利息 3、工程进度款的支付(中间结算) 1)工程量计算 承包人按合同约定的方法向发包人提交已完工程量的报告。发包人在14天内核实。若发包人在14天内没有核实，则从第15天起，承包人报告的工程量即被视为确认。对承包人超过设计图纸或因承包人原因造成返工的工程量，发包人不予计量。 ?合同收入包括合同中规定的初始收入以及由于变更、索赔、奖励等构成的追加收入。追加收入并不包括在签订的合同总金额之中，而是在合同执行过程中形成的追加收入。 2)工程进度款支付? ①根据确定的工程量，承包人向发包人提出支付进度款申请，14天内，发包人应按不低于工程价款的60%，不高于工程价款的90%向承包人支付工程进度款。发包方可与承包方协商签订延期付款协议，经承包方同意后可延期支付。协议需明确延期支付时间和发包方计量结果确认后第15天起计算应付款的贷款利息。 ②发包方不按合同约定支付工程款(进度款)，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包方可停止施工，由发包方承担违约责任。 例题：［２００7年真题］下列关于工程竣工价款结算的表述中正确的是（?? ）。 A.发包人应在收到承包人支付工程竣工结算款申请后14天内支付结算款 B.如达成延期支付协议，发包人应按工程开工之日的利率支付拖欠工程价款利息 C.对于发包人拖欠结算价款，又达不成延期支付协议的，承包人可以向人民法院申请将该工程依法拍卖后，就所得价款优先受偿 D.合同外零星项目工程价款结算，应在接收发包人要求的 14天内，承包人就工、料、机数量和金额向发包人提出施工签证 [答案]C [解题思路]本题考查工程竣工价款结算。发包人应在收到承包人支付工程竣工结算款申请后15天内支付结算款，故选项A错误。如达成延期支付协议，承包人应按同期银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，故选项B错误。合同外零星