北京造价员清单教育资料.pptVIP

* * 第九节 工程进度付款（续） 2）发包人收到承包人报告后14天内未核实完工程量，从第15天起，承包人报告的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据，双方合同另有约定的，按合同执行。 3）对承包人超出设计图纸（含设计变更）范围和因承包人原因造成返工的工程量，发包人不予计量。 2.工程进度款支付 1）根据确定的工程计量结果，承包人向发包人提出支付工程进度款申请，14天内，发包人应按不低于工程价款的60%，不高于工程价款的90％向承包人支付工程进度款。按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程进度款同期结算抵扣。 2）发包人超过约定的支付时间不支付工程进度款，承包人应及时向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付，协议应明确延期支付的时间和从工程计量结果确认后第15天起计算应付款的利息（利率按同期银行贷款利率计）。 3）发包人不按合同约定支付工程进度款，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。 * * 第二部分 程造价相关法规介绍 * * 第三部分 工程量清单计价规范介绍 第一节 工程量清单实施的背景及意义 第二节 《工程量清单计价规范》简介 第三节 工程量清单及计价的基本原理 第四节 工程量清单计价与定额计价的区别 第五节 工程量清单计价案例 * * 第一节 工程量清单实施的背景及意义 一、工程量清单实施的背景 （一）传统的定额计价模式已经不能适应新的市场经济发展的要求 (1)定额的指令性过强，指导性不足。具体表现在施工手段消耗部分统的过死。把企业的技术装备，施工手段和管理水平等本属于竞争内容的活跃部分因素固定化了，不利于市场竞争机制的变化； (2)量价合一的定额表现形势不适应市场对工程造价实施动态管理的要求，难以就人、材、机等价格变化适时作出迅速调整； (3)缺乏全国统一的基础定额和计价方法。地区和部门之间自成体系，各自为政,且各地区各部门间同样项目定额水平差别悬殊、不利于全国统一市场形成； (4)适应编制标底和报价的要求的基础定额尚待制订。一直使用的概算指标和预算定额难以适应。概算太粗，仅使用于设计概算;。预算定额子目及各种系数过多，编制标底及报价工作量大，进度缓慢； (5)各种取费计算烦琐，取非基础不统一。 以上的弊端使传统的定额计价制度与市场主体要求有自主权之间发生了以下矛盾和冲突，表现在： * * 第一节 续1 1)浪费了大量的人力、财力、物力，招投标双方存在着大量的重复劳动。招标单位和投标单位按照同一定额，同一图纸，相同施工方案，相同技术规范重复工程量和工程造价计价工作。没有反映出投标单位“价”的竞争和工程管理水平 2)投标单位的报价按统一定额计算，不能按照自己的具体施工条件、施工设备和技术专长来确定报价，不能按自己的采购优势来确定材料价格，不能按照企业的管理水平来确定工程费用的开支（费率）。企业的优势体现不到投标报价中。 以上矛盾的加剧，在招投标已经成为工程发包的主要方式以后，将会使市场主体之间的竞争演变为计价能力的比较，而不是企业生产和管理能力的竞争。 （二）传统的造价模式不利用国内建筑市场的发展，不利于竞争。传统的定额计价过去是政出多门。各省市都有自己的独立的定额体系，多省市定额在项目划分、工程量计算规则及单位上都有很大的差别。这样在各省市之间定额根本无法通用、很难交流。可是现在的市场经济有打破了地区和行业界限。《招投标法》不允许搞地区及行业垄断、封锁，不允许排斥潜在投标人。反过来，国内经济的发展，急待建筑行业跨省跨行业的互相交流、互相渗透和互相竞争。在工程计价方式也急需要有一个全国通用和便于操作的标准，这就是清单计价 （三）传统的计价办法已阻碍我国纳入全球一体化进程。清单计价是国际工程界普遍实施的计价办法。我国加入WTO后，国外企业以及投资的项目越来越多（比如进行亚行贷款项目）地进入国内市场。同时国外大量建筑承包商将以其先进的计价模式（清单计价）与我国企业一同竞争。另一方面我国建筑企业将走出国门在海内外投资或在海外承揽工程。为了适应这种对外开放的建筑市场的形势，在我国推行清单计价十分必要。 * * 第一节 续2 （四）实施清单计价是我国加入WTO的承诺。我国加入WTO，承诺废除与国际贸易自由化原则背道而驰的有明星地区垄断封锁及壁垒限制的计价模式，实施与国际接轨大多数国家所采用的便于国际交流无贸易壁垒的清单计价模式。承诺允许外商在国内