工程概预算letter.pptVIP

PROJECT BUDGET 2.4.4 工程造价构成原理 建设工程项目作为一种商品，其造价也应当同其他商品一样，应包括各种活劳动和物化劳动的消耗费用，以及这些费用消耗所创造的社会价值。但是，建筑工程造价又有其特殊性。 1)建筑工程造价应分为三部分：物质消耗支出(价值转移的货币表现)、劳动报酬(即劳或者为自己的劳动所创造价值的货币表现)、盈利(劳动者为社会的劳动所刨造价值的货币表现)。 2)和一般的工业产品价格的构成不同，工程造价的构成还具有某些特殊性，其主要表现是： 建筑装饰工程定额与预算 BUILDING DECORATION ENGINEERING QUOTA AND BUDGET 63 PROJECT BUDGET ①建筑工程在其竣工后，一般不在空间上发生物理运动，可直接移交用户立即进人生产和生活消费，因而价格中不包括一般商品具有的生产性流通费用。如商品包装费、运输费、保管费。 ②建设工程固定在一个地方，和土地连成一片，因而价格中一般应包括土地价格或使用费；另一方面，由于施工人员和施工季节要围绕建设工程流动，因而有的工程价格中还包括施工企业远离基地的调迁费用或成建制转移所发生的费用。 ③建设工程的生产者包括建设单位、勘察设计单位、建筑安装企业，因而工程造价中包含的劳动报酬和盈利均是指包括建设单位在内的总体劳动者的劳动报酬和盈利。 建筑装饰工程定额与预算 BUILDING DECORATION ENGINEERING QUOTA AND BUDGET 64 PROJECT BUDGET 2.5 建设工程造价的构成 2.5.1 建筑安装工程费 建筑安装工程费是指建设单位支付给从事建筑、安装工程施工单位的全部生产费用。在工程建设中，建筑安装工作是创造价值的生产活动，其费用作为建筑安装工程价值的货币表现，它包括建筑工程和设备安装工程费两部分内容，建筑安装工程费均由直接工程费、间接费、利润、税金等四部分组成。 ⑴ 建筑工程费 建筑工程费用包括各种厂房、学校、住宅、仓库等建筑物中的一般土建、高级装饰、给排水、采暖通风、电气照明等工程费用；铁路、公路、码头、矿井、设备基础等构筑物的工程费用；各种工业管道、电力和通讯线路的敷设工程、各种工业窑炉砌筑、金属结构工程、水利工程等费用。 建筑装饰工程定额与预算 BUILDING DECORATION ENGINEERING QUOTA AND BUDGET 65 PROJECT BUDGET ⑵ 设备安装工程费 设备安装工程费是指进行各种需要安装的机械和电气设备及附属于被安装设备的各项工作而发生的费用。主要包括生产、动力、起重、运输、传动、医疗、实验等设备的装配等。 2.5.2 设备及工器具购置费 ⑴ 设备购置费 设备购置费是指按照设计文件规定，需要购置用于生产或服务于生产、办公和生活的各种设备的全部费用。其中包括设备的原价、包装费和运杂费等。 ⑵ 工器具及生产家具的购置费 工器具及生产家具购置费是指购置为生产、实验室、学校、医疗室以及经营管理或生活需要的达到固定资产标准的各种工具、器具、仪器、生产用具和家具等费用。其中包括它们的原价、包装费和运杂费等。 对于新建项