原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
佳兆业布吉公寓项目，
一个需要发现新价值的项目！
一个需要想象未来前景的区域！
一个需要再次加冕的房地产知名品牌！
“市场”给我了一双“发现”的眼睛，而我注定
要用它来寻找“价值”！
发现价值，超越！
佳兆业布吉公寓项目营销策略案
Code of this report | 4
报告思路
STEP1 战略定位的基点 STEP2 战略定位的方向
发展商品牌解析 纯酒店式公寓方向
市场机遇解析 纯商务公寓方向
项目核心价值解析 综合型物业方向
STEP5 项目价格预测
项目公寓价格预测
综合型物业价值体系 酒店式公寓客户定位—单价锁定
物业属性、形象定位与案名 商务公寓客户定位
项目推售策略与推广执行 酒店客户
STEP4 项目营销与推广 STEP3 营销的原点—客户
© Copyright Centaline Group, 2011 Code of this report | 5
STEP1 战略定位的基点
Part C.1 发展商品牌解析
＞市场机遇解析
＞市场机遇解析
＞项目核心价值解析
＞项目核心价值解析
© Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 6
印象·佳兆业
＞上市集团，股票代码1638.HK；
＞地产业务辐射11个一二线城市…
＞2010年度全年业绩营业额大增50.2%至人民币4,672.2百万元合约销售创新高，达
人民币60亿元；
© Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 7
命题一：布吉公寓项目是延续还是超越？
佳兆业在深圳运营11载，先后开发8个不同类型住宅项目，在市场拥有极强的号召
力，沉淀客户数十万批
水岸新都 茗翠园 香瑞园 上品雅园 金翠园
桂芳园 可园 佳兆业中心
© Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 8
STEP1 战略定位的基点
＞发展商品牌解析—延续还是超越？
＞发展商品牌解析—延续还是超越？
Part C.1 市场机遇解析
（供求关系、道路规划、产业机会）
文档评论（0）