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西湖东郡二楼商铺优惠调整方案
西湖东郡二楼面积较大，投资门槛较高，目前仅销售一间商铺，销售进展比较缓慢，为提升项目商业的销售速度，宝资通建议采用降低置业门槛，减轻客户的经济压力，同时通过赠送额度较大的商铺装修基金，提升项目商业的吸引力，具体的优惠方案如下：
一、优惠对象
西湖东郡二楼待售商铺
二、优惠方式
1、招商补贴
考虑到片区商业经营环境较弱，招商引进商家的租金水平较低，为刺激客户的购买欲望，根据二楼商铺的商业价值不同，结合租赁客户的租赁周期，建议给予3年的租金补贴：1号楼补贴租金15元/㎡/月，3号楼补贴租金10元/㎡/月，并将补贴租金返算至价格，可以降低商家进驻租金，以提高商铺招商率吸引力，共同培育市场。
2、购铺赠送装修基金
考虑到商铺总价较高，客户购买铺后装修资金相对紧缺，为减轻客户的经济压力，凡定购二楼商铺的客户，每平米赠送500元/㎡的装修基金，装修基金在冲抵总价中予以兑现。
3、普通优惠
为强化激发客户的购买欲望，提升项目商业的吸引力，针对客户的付款方式不同，制定了差异化的优惠力度，具体如下：
凡是购买二楼商铺的客户，按揭付款享受99折优惠；
凡是购买二楼商铺的客户，一次性付款享受97折优惠；
三、方案实施时间
2010年6月2日
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