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土地开发整理项目预算编制暂行办法 第一章 总 则 ????? 第一条 ? 第二条 ????? 第三条 ??????第四条 (即施工图设计)的工程量和施工组织设计或施工方案确定的施工方法，参照国家或省最新颁布实施的《水利水电建筑工程预算定额》、《建筑安装工程预算定额》等预算标准，按照本办法的有关要求进行编制。 项目预算文件的组成 ?????第五条 ???? 第六条 (具体格式详见附件一)。目录应按预算表的表号顺序编排。 ????第七条 ?? ??(一)项目概况 ???? (二)预算编制依据 ????(三)取费标准和计算方法的说明 简要说明预算表格中各项数据的计算方法和定额换算关系。 ????(四)项目技术经济指标分析 (整理面积、新增耕地面积)、工程质量指标和经济效益指标等。 ????(五)其他需要说明的问题 主要说明项目的建设优势及预算编制中存在的问题，其他与预算有关但不能在表格中反映的事项。 ????第八条 ????(一)土地开发整理项目总预算及分年度预算表 ????(二)总预算汇总表 ????(三)工程施工费（建筑安装工程费）预算表 ????(四)直接费预算表、其他直接费预算表和间接费预算表 ????(五)人工费预算表、材料费预算表和施工机械 ????(六)设备购置费预算表 ????(七)前期工作费预算表 ??? (八)竣工验收费预算表 ????(九)拆迁补偿费预算表 ????(十)业主管理费预算表 ????(十一)不可预见费预算表 ????(十二)土地开整理项目季度分月用款计划表 ??? 以上表格具体格式详见附件二。 ????第九条 ????(一)项目申请书 ????(二)项目可行性研究摘要书 ????(三)项目规划设计 项目规划设计是指项目承担单位组织有资质的设计单位设计的项目规划设计。主要包括项目规划、设计图件及说明。 ???(四)项目施工组织设计或施工方案 ????(五)编制项目预算所依据预算定额、费用标准及相关文件 第三章 项目预算的组成和项目划分 ???第十条 ??? （一）工程施工费由直接工程费、间接费、计划利润和税金组成 ????1、直接工程费 ????(1)直接费 ????人工费=工程量×定额人工费 ????材料费=工程量×定额材料费 ??? 施工机械使用费，指使用工程机械进行施工所发生的机械使用费。施工机械台班费预算价格按照地方最新颁布实施的定额标准进行计算。施工机械使用费按单项工程分别填表列报。公式为：工程机械使用费=工程量×定额施工机械使用费 ????(2)其他直接费 ????冬雨季施工增加费，指冬雨季施工期间为保证工程质量所需增加的费用。 ????施工辅助费 ????(3)现场经费 ????临时设施费 ????现场管理费 ????2、间接费用由企业管理费、财务费用组成 ????(1)企业管理费 ??? 管理人员的基本工资、辅助工资以及按规定标准计提的职工福利费； ??? 差旅交通费 ????办公费 ??? 固定资产折旧、修理费，指企业在施工期间按规定对房屋、设备等固定资产计提的折旧及维修费用； ????工具用具使用费，指企业管理使用不属于固定资产的工具、用具、家具、交通工具等的摊销及维修费用； ????工会经费 ????保险费 ??? 税金 ???（2）财务费用 ?????3、计划利润，指按照规定应计入工程造价的利润。公式为：计划利润=(直接工程费+间接费)×费率(3％) ?????4、税金，指按国家规定应计入工程造价内的营业税、城市维护建设税和教育费附加(税率按照所套用的定额计取)。公式为：=(直接工程费+间接费)×税率 ?? ?(二)设备购置费 ?? ?(三)其他费用 ??? 1、前期工作费 ????(1)项目立项审查及报批费指项目承担单位在项目立项及报批期间发生的相关费用。 (2)项目可行性研究费指项目承担单位委托有资质的单位对土地开发整理项目进行可行性研究时，按规定应支付的费用。 ??(3)土地清查，勘察费，指土地开发整理对土地的权属调查，地籍测绘、土地评估及项目勘察所发生的费用。其费用按照土地管理部门及相关部门规定的取费标准进行编制。 (4)项目规划设计及预算编制费指项目承担单位委托具有资质的单位对土地开发整理项目进行规划设计及预算编制时，按规定应支付的费用。 (5)工程监理费指项目承担单位委托具有工程监理资质的单位，按国家有关规定进行全过程的监督与管理所发生的费用。公式为：=工程施工费×费率(0.5％～1％) ????前期工作费按不超过工程施工费5％计算。公式为：=工程施工费×费率 ??? 2、竣工验收费，是指土地开发整理项目工程完工后，因项目竣工验收、决算、成果的管理等发生的各项支出。主要包括：项目工程验收费1.1%、项目决算的编制及决算的审计费0.5%，整理后