置业公司建筑工程项目经理职务说明书.docVIP

建筑工程项目经理职务说明书 岗位名称 建筑工程项目经理 岗位编号 所在部门 置业公司建筑工程部 岗位定员 1人 直接上级 建筑工程部经理 工资等级 直接下级 无 薪酬类型 所辖人员 无 岗位分析日期 2002年6月28日 本职： 负责协助部门经理处理小区内各种公共设施施工管理工作 职责与工作任务： 职 责 一 职责表述：负责工程项目开工前的准备工作 工作时间百分比： 工作 任务 协助部门经理编制部门工作计划和工程作业计划 地形勘察，标出施工现场，作业地段 按照预定方案，安排施工队进驻 组织准备各种施工机械和原材料 职 责 二 职责表述：负责小区内各种设施施工的管理工作 工作时间百分比：75% 工作 任务 负责小区内各种公共设施的施工管理 负责监督施工队工程进度、质量的管理工作 参与各方对工程项目的竣工验收 职 责 三 职责表述：负责工程的验收后工作 工作时间百分比：10% 工作 任务 参与工程移交工作 负责工程维修期内的维修管理工作 负责整理工程项目的资料和文档并及时交给行政事务部归档保管 职责 四 职责表述：完成上级领导交代的其他任务 工作时间百分比：5% 权力： 施工事故紧急停工处理权利 工程施工监督权 工程施工方案建议权 工作协作关系： 内部协调关系 置业公司内各部门 外部协调关系 施工施工队 任职资格： 教育水平 大学本科及以上 专业 工民建相关专业 培训经历 接受过管理、财务培训 经验 3年以上工作经验，2年以上本行业管理经验 知识 通晓建筑、工程管理知识，具备一定的房地产管理、成本核算等方面的知识 技能技巧 掌握WORD,EXCEL等办公软件使用方法，具备基本的网络知识，具有一定的判断与决策能力、人际能力、沟通能力、计划与执行能力 其它： 使用工具设备 计算机、一般办公设备 工作环境 办公室、施工现场 工作时间特征 无明显的节假日 所需记录文档 工作阶段性工作报告、总结、工程日志等 备注：  nanhaizhanlue工作室 专业的智力产品提供商