工程部经理岗位说明书.docVIP

岗位说明书 岗位定义 岗位名称 部门名称 岗位编号 职位级别 1人 生效日期 岗位环境 间接上级：直接上级：直接下级：内部主要客户外部客户： 工作职责、权限与KPI（关键绩效指标） 关键职责 对应权限 权重（%） 1、 初审所辖物业的工程项目 审批本部员工的入、离职，变迁 审批本部员工的行政处理 符合公司实际，可操性强 15% 2、对各类工程、设备的更新、改造、安装提出建议与意见； 提出合理化建议 10% 3、对客户的装修工程方案进行审核； 按时完成 10% 4、定期检查工作情况及持证上岗情况。督促员工加强安全意识，提高技术水平； 定期巡查 5% 5、组织本部员工参加业务技能培训和考核； 不定期组织本部门员工培训 15% 6、定期召开工程部工作会议，及时了解、发现、处理工作中遇到的问题； 按时完成 10% 7、负责本各类图纸和资料的收集、分类 档案资料完整 10% 8、各机电设备运行发生故障或事故，需向物业经理汇报分析并查明原因，接受处理意见，重大事故需向政府主管部门汇报，接受政府执法部门的监督、检查； 及时汇报 10% 9、负责本的外判项目（含外判工程、代维工程以及仪器、仪表、工具送检）的洽谈审定，监督并验收施工 合理控制成本，严格监督验收 10% 10、检查总结当月工作，制定下月工作计划，并安排实施 按时完成 5% KCI（核心胜任能力指标） 能力项目 权重（%） 10% 培训经历 2、电工培训，并持上岗证；技术等级培训，并持工程师证 15% 工作经验 3、五年以上物业或酒店工程部工作经验，二年以工程经理工作经验 25% 专业技能 4、熟悉物业管理工程部工作流程； 15% 5、熟悉酒店工程部工作流程； 10% 6、熟悉酒店设备管理； 10% 7、熟练相关办公软件使用 5% 语言能力 8、粤语、普通话流利； 10% 备注 维修主管 运行主管 工程部经理 常务副总经理