成都商场物业调研报告_精品完整版.docVIP

成都商场物业调研报告 调研内容： 出入口设置 停车场设置 标示标牌设置 设备房设置 费用设置 秩序维护 保洁 绿化 工程 客服 2.调研具体地点 1.万达广场调研资料 地址：? 锦江区二环路东五段? 出入口5个 小结：锦江万达广场的物业标准属于较高水平。从地下车库来看，内部标识齐备，各种停车指导线明晰，空气较好、较安静、无设备噪音。内部包括流行的停车车位显示灯，看起来空间搭配协调，总空间面积将很大，不会有压抑之感。安保指示系统比较完善，内无流动值班人员。 另外，它的楼上物业配置整齐、规矩。从绿化的设计、楼地面的清洁及墙柱面墙纸装饰灯光都很有致。消防系统，逃生工具设置齐全，显得人性化，避开了这些物件在显眼处的不利影响。 最后，从各店面的物业场面来看，各标志牌不够合理。部分很显眼，但是有些就不容易被发现。此外，普通店员都具备一定的安保知识，对自己的店铺规划都比较了解，很明确各消防通道的具体流向。从保洁来说，其店铺外看整齐，内看就显得单调一些。内部员工的工服穿戴还好，仪表一般。 2.财富又一城调研资料 所在区域：城北 李家沱 楼盘地址：成华区府青路二段2号??? 容 积 率：5% 绿 化 率：20% 建筑年代：2010.12.18 垂直电梯：共34部,34部客梯，2部滑梯 物 业 费：1.6元/平米.月 车位信息：总数：2000个 物业公司： 开 发 商：成都前锋集团与上