工业企业投资项目申办流程图(内外资核准项目).docVIP

工业企业投资项目申办流程图（内外资核准项目） 注： 1、根据苏政发(2005)38号文件，企业投资的重大和限制类项目需办理核准手续，具体见《江苏省政府核准的投资项目目录（2004年本）》 2、化工产品、危险品、药品（含医疗器械、药品包装材料）、涉水产品、消毒产品、化妆品、食品、饲料产品及饲料添加剂等国家规定的前置项目在办理营业执照前需到相关部门办理前置审批手续。化工项目生产前要办理安全生产许可手续，法律、法规另有规定者从其规定。 3、若工业企业投资项目建设占用河道管理范围、独立取用地表水或地下水、设置或改建(扩建)排污口，应在“建设项目环保审批”同时到水务部门办理审批手续。 4、企业投产运行后，食品及部分工业产品需到质监部门办理生产许可证。 5、规划方案审查通过后，建设单位凭规划方案审查结果向市供电公司和自来水公司分别申请施工临时用电和用水。 6、我市外商投资企业审批权限为投资总额在3000万美元以下的鼓励类和允许类的生产型企业。在材料齐全、合规、合法的情况下，按上述承诺时限一次性办结。 7、办理房产证前，应将工程施工、竣工验收等资料移交城建档案馆. 8、地震安评范围为大型能源项目、生命线工程项目和可能发生严重次生灾害物资生产、储运项目。 竣工验收备案和移交工程建设档案 （建设局窗口，材料齐全即办） 竣工验收（市建筑工程竣工综合验收办组织建设、规划、安监、消防、卫生、环保、气象、园林等部门进行验收，并核发工程综合验收合格证。）。电力工程报验后5个工作日完成现场验收工作。 第四步 竣工验收发证 建设工程施工许可证 （建设局窗口，材料齐全即办） 办理工程质量、安全监督手续 （建设局窗口，材料齐全即办） 建设工程规划许可证 （规划局窗口） 直接发包（市招管办。园区工业企业厂房、办公楼、职工宿舍可直接发包，材料齐全即办） 施工图审查（施工图综合审查办组织建设、规划、安监、消防、气象、园林、地震等部门审查，并核发施工图综合审查合格证。） 电力工程施工图审查前初步设计应报供电公司审查，初步审查通过后方可报请施工图审查（初步设计审查期限，高压单电源5个工作日，高压双电源10个工作日） 高危行业项目设立审批 （安监局窗口 建设项目人防审核 （人防办窗口） 正式供电方案答复 （供电公司，高压单电源15个工作日，高压双电源30个工作日） 办理建设用地批准书、企业缴纳土地出让金和契税后申领土地使用证 （国土局窗口） 规划方案审查 （规划局） 建设用地规划许可证 （规划局窗口） 土地挂牌 （国土分局，30日） 用地勘测定界报告 （国土局） 第三步 国土、规划、建设审批 外汇核准 （外汇局） 税务登记证 （国税局、地税局窗口，材料齐全即办） 组织机构代码证 （质监局窗口，材料齐全即办） 工商营业执照 （工商局窗口，材料齐全即办） 对可能产生职业病危害的建设项目职业病危害预评价审核；严重职业病危害建设项目职业病防护设施卫生审查 （卫生局） 赋码通知书 （质监局窗口，材料齐全即办） 外商投资企业合同、章程审批， 核发外商投资企业批准证书 （外经贸局） 企业投资项目核准 独立选址建设项目用地预审 （国土局窗口） 建设项目环境保护审批 高耗能项目节能评估（发改委） 拨地定桩 （测绘院，企业约定时间） 开展前期工作意见 （发改委窗口） 企业名称预先核准 冠省名称的按省局要求办理 （工商局窗口，材料齐全即办） 办理房屋所有权证 （建设局房管交易大厅） 第一步 前期手续办理 第二步 工商、税务登记 国有建设用地拍卖红线图 （规划局窗口） 竣工验收前，建设单位提供建设项目职业病危害控制效果评价报告书给卫生部门审核 （卫生局） 地震安评审批 （地震局） 企业摘牌、签订土地出让合同 （国土分局）