资料专题：分阶化解楼盘滞销顽痼攻略(决策)2007-48页.pdfVIP

OPERATE THE DEGREE OF PROGRESS 1 操作进阶1 项目前期滞销的应对策略 随着房地产开发企业的日趋成熟，受致命性硬伤的滞销项目日趋变少。项目一开盘 便滞销并不代表项目一定是受到了致命性硬伤，也可能是由一种或多种非致命型影 响因素导致的结果。对此，房地产开发企业不应怨天尤人，而是应该仔细审查产品 本身、营销推广、销售策略等多方面的情况，从中找出导因并积极应对。 本部分结合两个典型实例，深度剖析其成功解困的策略。 应对一：项目开盘即滞销的导因及基本应对策 略 房地产开发项目开盘即滞销的现象多见于上世纪90年代初期，缺乏市场调查、发展 商主观臆断是这类项目的祸源。