成都旭阳双楠项目营销推广思考报告2007年.pptVIP

描绘 旭阳双楠项目推广思考 城市是一个活物。城市文化不是一蹴而就的，它经历了漫长的生长期。成都最繁华的气候和最成熟的土壤，造就了双楠的茁壮与缤纷，使之成为独具梦想的品牌居住区。 今天，我们的话题关乎浮华梦想、关乎未来生活...... 城市的画面从来不只一个 双楠，说不尽的生活滋味 旭阳◎双楠项目——繁华双楠之上的新生活 核心价值提炼 内双楠强烈区域优势 都市里的生态社区 80－110㎡灵致中户，两房年轻时尚居住 低总价 繁华内双楠之上诞生的绝版精品住宅， 更高品质、更高品位的双楠生活力作。 我们的产品将吸引哪些目标客层， 才能达至实现与被实现之间的高度契合。 富庶并具有品位 ，25至45岁之间的青年少壮派，财智时代中的知道分子。 飞翔在都市的天空，置业目的是安定下来享受城市，对区域属性挑剔很大。 拥有良好的高等教育背景，深受西方文化影响，既有中国特点又与国际惯例接轨，是浸染 多元文化，年轻而有见识的一代新贵。 社会上升势力，城市生活潮流的主要推动力量。 在不断提升自我的同时， 希望获得更多 尊重和认同 他们具备相当的购买实力， 现代时尚的意识与形态强烈， 讲求生活品质与格调。 他们的生存方式与生活观念日益成长为社会主流，属于城市中产阶级的后备军。 （1）选择城市中心，选择成熟生活圈 （2）熟悉生活区域，带来城市便利 （3）繁华都市，享受都市多元化乐趣，享有自然生态气息 由此，我们可以得出一个小小的结论 城市内双楠、成熟人居配套、浓厚居 家氛围 内双楠生态都会社区 定位符号分析 我们已经描绘了现代双楠缤纷多彩的都市生活，塑造了 项目作为城市小型综合体的惊艳形象，现在我们将要建 立市场识别性和区隔性的第一标识 第一时间字意联想：描绘浮光掠影的繁华城市 第一时间项目联想：时尚多元、光影变幻、几多斑斓、生生不息 字面和语感更加简练，朗朗上口同时适合四川话和普通话发音 阅读流利和容易记忆是一个好名称的基本，是对广告传播成本的有效控制 浮城绘LOGO导入 形象定位不仅体现产品的硬价值，也体现目标客群的软价值。我们以四条线 整合项目优势点，着力塑造“内双楠生态都会社区”这一核心利益点。 项目核心概念创意的延展 根据项目目前的工程和营销节点，我们将本案为四个推广阶段 8月/高调亮相，宣导独特的概念主张，以个性化形象入市；中旬售楼部和样板房呈现，此前可集中进行报纸广告，此时售楼部以中小户型接待为主，提前释放三房大户型信息，提前蓄客； 9－10月/深刻项目形象 ，强调内双楠区域的优势地域，对目标客群进行传播和验证，为下 一阶段的工作做好了铺垫。软文配合塑造势力开发商品牌形象。同时通过销售现场的氛围营造和关联推广，提升项目品质感和影响力。 SP：销售中心和示范区开放后的现场体验式营销。 阶段推广重点 软文 旭阳地产入主成都，内双楠生态都会区精炼成型 旭阳地产联姻成都，解读繁华双楠 阐述城市中心居住的梦想与现实 成都内双楠唯一生态都会区成型 广告战略： 1、进入到客群生活圈，有针对性地进行诉求。在成功吸引目标客群关注之后，告诉客户将在这里拥有前所未有的生活体验； 2、整合多种信息传播渠道，在短时间内集中发布，区域覆盖式轰炸，建立项目形象； 3、开盘信息的广告——强化促销性，新主题； 4、活动制造话题，推动广告力度，吸引目标客群关注。借合作媒体、网站，炒作项目特性形成影响力，利用事件、重要节假日等进行SP促销，以及积累客户。 阶段推广重点 收光 自然天成的姿态，珍藏稀缺地域的心情，永不褪色的建筑造型， 晶莹绕缠 流动内双楠的成熟韵致…… 台湾创意美学走入成都时尚生活舞台 浮城绘以精粹缩影 一并收炼。 台湾旭阳2007成都1号作品 开发商：旭陽國際地產投資管理諮詢有限公司 项目地址：成都二环路西一段1号；咨询热线：028收光 藏影 在12000片琉璃中隐藏独一无二的逸乐。 建筑的镜像在时尚的咒语中应验后现代主义。 内双楠生活最盛期窥探东方VS西方的官能创意。 那是浮城绘967个善变的哈姆雷特， 967个不尽相同的内心世界 台湾旭阳2007成都1号作品 开发商：旭陽國際地產投資管理諮詢有限公司 项目地址：成都二环路西一段1号；咨询热线：028－8