赣州星洲国际公馆别墅项目整体广告推广报告.pptVIP

THANKS 百威广告,为您提供最佳解决之道! 营销传播主轴 “定位与形象形象与利益 形象与营销” 传播组合：公关/广告/新闻三张牌引动市场 传播总题真正的豪门别墅/凝聚上流生活传奇 传播演绎定位与形象/形象与利益/形象与营销 A.品牌入世期： [概念传递与形象树立] B.品牌出世期： [打造品牌与营销] C.品牌巩固期： [深化品牌与营销] D.品牌攀升期: [品牌提升与营销] 营销传播推进 形象传播面 公关/户外/电视/新闻报广 营销面 豪宅领袖生活呈现 蓄客/VIP认购/开盘/促销 品牌内涵 凝聚上流生活传奇 表达一个城市豪宅的领袖气质 品牌形象与利益主张售卖 新发会/单位预售/样板观摹 项目总规划面： 工程/新发会/样板间/配套资源链/项目建筑品质与服务支持 产品价值/价格峰值 品牌附加价值/溢价峰值 品牌传播架构 传播渠道架构 广告线：户外/现场包装/软文／硬广/楼书/DM 新闻线：公关活动/工程速递/项目荣誉/销售信息 公关线：工商联峰会/名表名模秀/投资生活论坛/公益赞助基金/上流俱乐部/国际物管服务讲坛/豪门之旅 行销线：咨询登记/样板示范观摩/内部咨询认购/节假日促销 活动 工商联首脑峰会（?月） 10大奢侈名表/新丝路名模秀（?月） 凝聚上流生活传奇 一宅一世界，一墅一风流 阶段户外主题: 活动 国际物管服务讲坛（?月） 上流俱乐部启动（?月） 明星见面签名会 (?月) 凝聚上流生活传奇 贵族的天下，别墅的殿堂 阶段户外主题: 活动 上流俱乐部成立（?月） 国际豪门别墅包机体验之旅（?月） “真正的豪门别墅” 以系统集成价值打造上流地产营销 “凝聚上流生活传奇” 总结 视觉盛宴 星洲还未建立起赣州地产行业的旗帜效应 而通过本项目的自然尊崇、纯正血统、精尚品质的利益点 无疑为触发赣州高端消费群创造良好机遇 “真正的豪门别墅”这一品牌定位将为赢得市场占位奠定先机 星洲品牌的探讨 第一阶段 入市: 城市·尚层·领域 第二阶段 出世: 缔造·人生·尖峰 实现 星洲品牌核心竞争力的提升与延拓 在率先树立的自然尊崇、纯正血统、 精尚品质的旗帜下 深化演绎“真正的豪门别墅”的价值内涵 将其丰富为品牌、产品、服务与客户价值！ 2008 星洲品牌战略决策 第三阶段 巩固: 承袭·荣耀·风范 第四阶段 攀升: 建筑·阶层·影响力 每个城市随着时间的变迁都将出现 一个新核心领域 项目标高： 创造价值高点,成就区域内王者之风. 缔造核心领域专属圈层的特权生活奢享空间 区域专属 蒙特利半岛（MONTEREY?PENINSULA） 从拥有全美九条收费的私有道路之一的21个景点的美丽海岸 旅游盛地到财富和享受,投资到娱乐集一体的百万富翁豪宅区. 赣州黄金经济技术开发区 从政府规划一轴、二环、三心、六片.体系到行政中心\文化 中心\商务中心\教\娱\休\居\综合体为将来新核心领域已经奠 定了良好的基础. 主推广语: 一座城的荣耀 颠峰者的选择 备选推广语： 统御上流社会的传奇 代言一个时代的上流风景 每个城市极具潜力的地方都将成为 众人追捧的圣地 再继新高： 提升价值还原点,成就区域潜质激发. 形成市场热效应,配合政府炒动区域版块,引发争论 城市土地价值高峰论坛 邀请 业内知名人士,城市主流媒体以及政府官 员参与以城市土地价值高峰论坛为主题的研 讨会.探讨开发区未来发展趋势和发展前景.借 机炒热区域版块,同时迅速达到行业内认知.牵 动版块生温. 每个项目的成功与否都取决与对市场的把握 产品标高： 提升项目价值,找寻项目和市场差异. 弥补市场空白,找寻市场薄弱环节及受众心理需求 在自然尊崇、纯正血统、精尚品质系列描述下的 “豪门别墅” 对于业主的身份与自身愿景而言，有另外的含义吗？ 星洲生活再定义-价值确认 星洲 = 上流生活 它涵盖了开发商理念、产品、环境与系列描述的气质 是业主本身的价值定位和称号 同时也是星洲生活的业主式标准而非物业式标准 这样，我们就为 “真正的豪门别墅” 找到了一个可被市场“确认”的“使用者身份” 也是消费者的身份标签 而非单方面的“生产厂家商标” 星洲生活再定义-价值确认 可向未来延伸的品牌形象 备选方案： 由富而贵，上流认证 身份绝顶，难免小看天下 星洲国际公馆 真正的豪门别墅 凝聚上流生活传奇 代言一座城市的荣耀远见一个上层的未来 阶段性延伸 一个谱写传奇的地方… 阶段性延伸 凝聚上流的力量 统领世界的优越 立足赣州，步向全国… 阶段报版： 一座城的荣耀 巅峰者的选择 以五洲国际风情统领的人生 代表着城市上层追求的最高见地 城市别墅史里的伟大创举 是巅峰者终极选择 新城首府,巅峰创见 城市别墅，总裁官邸