荒岛上海城开合肥项目市场整合研究营销策略报告.ppt

06年合肥上半年房地产市场结构分析 1、按商品住宅户型结构分类： 1-6月份，全市销售备案的商品住宅中，以成交套数统计，商品住宅单套建筑面积在80平方米以下的占商品住宅成交总套数的12.63%，与上年同期相比增长6.32个百分点；80-100平方米的套数占总套数的21.65%，与上年同期相比增长0.2个百分点；100-120平方米的套数占总套数的19.87%，与上年同期相比增长3.22个百分点；120-150平方米的套数占总套数的34.81%，与上年同期相比增长2.52个百分点；150-180平方米的套数占总套数的7.47%，与上年同期相比下降8.46个百分点；180平方米以上的套数占总套数的3.57%，与上年同期相比下降3.81个百分点。销售备案的中小户型住宅比重，与上年同期相比增幅较大；户均面积为117.63平方米，比上年同期户均面积小10.86平方米，户型结构更加合理。