为外滩而生上海外滩9号地战略地位汇报20090526.pptVIP

一.世界级的豪宅 世界看中国 中国看上海 上海看外滩 2010年 从诞生的那一天开始， 外滩就是上海离世界最近的地方 首次进军高端住宅市场 华润置地选择了这个世界级地段，作为高端战略的开篇之作 我们的作品将与举世闻名的外滩百年经典建筑并立于浦江西岸 这是种幸运，也是种挑战 来看看我们的“朋友”们 3号，原联合大楼，1916年建成，是上海第一幢钢结构大楼 10—12号，原香港上海汇丰银行上海分行所在地，建于1923年，被誉为“从苏伊士运河到白令海峡最考究的建筑” 13号是汇丰银行大楼的姊妹楼，建于1927年，此楼楼外立面的大钟为亚洲第一大钟，世界最著名的大钟之一 17号，原为《字林西报》大楼，是上海第一幢高层建筑 19、20号和平饭店,1854年建造，1906年翻新时，旧中国第一次在建筑物内安装电梯被誉 为“远东第一楼” …… 在近一个世纪前，外滩的建筑就已然是上海乃至世界最先进的建筑了 21世纪的今天，我们将把什么样的作品交给外滩？ 每座伟大的城市都有代表城市的标志性豪宅 一如香港的浅水湾、纽约的曼哈顿上东区…… 而在上海，毫无疑问只有浦江沿岸能承担这一重任 并非所有人都了解上海的新天地、古北、静安…… 如果上海只有一个地标，那一定是外滩 外滩的豪宅，是上海面向世界的豪宅 世界级的地段，需要世界级的作品 并且，同为浦江沿岸 西岸的外滩却比东岸的陆家嘴更为挑剔 外滩的建筑只有两种两种宿命 名垂青史或者默默无闻 唯有真正的世界级作品，才能在这个充满荣耀的地方 大浪淘沙呈现在世界面前 我们的目标 外滩住宅代表作 因此，我们要做的不仅仅是华润置地的高端项目开篇 更是能匹配外滩的世界级豪宅 这是我们对外滩的责任、对城市的责任、对历史的责任 世界看中国 中国看上海 上海看外滩 外滩看华润 二.外滩豪宅演进史 先有富人，而后有豪宅 外滩是以无上的财富和金融、贸易建立起来的繁荣之所 从来都是上流社会的聚集地 然而外滩的高端住宅相比之下却非常薄弱 所谓豪宅，并不仅仅是因为高价和高质 更多是取决于居住在里面的人群圈层 纵观世界著名的豪宅区 大都因为里面上流社会的故事而流传于世 当年的外滩亦如此，因为有包括沙逊、孙中山在内的这些社会名流故事，才增加了外滩的传奇色彩 而作为外滩的住宅，我们太久没有听到过名流故事在这里发生 因为在相当一段时间，外滩并无豪宅 而之后陆续的开发的高端住宅也都没有找到一个能与外滩匹配的营造理念 即使是华润置地的前作“上海滩花园”，也是关注产品大于关注外滩生活方式 作为华润置地启动高端战略的首发，我们肩负的另一个使命是华润置地豪宅理念的全面升级 从产品到全面的上流社会人居模式 从“精致了无痕”到“极致外滩生活”的思索 这是华润置地集团高端战略的第一步 也是决定性的一步 上海是最好的实现对上流社会人居探索的地方 外滩更是绝无仅有机遇 华润置地集团尽管拥有20城的格局 但只有一个上海·外滩 外滩项目的成功是置地高端战略的成功 失败亦然 但我们坚信，通过所有人的努力 我们必将创造一个超越以往的成绩 将华润置地对于豪宅的建设理念提升到新的境界 提供一个可以让未来集团豪宅发展借鉴的思考模式和标杆 外滩之后，再无外滩 但从外滩项目衍生出来的世界豪宅建设思想会成为集团新的血液和动力 这里是外滩 这里,是世界豪宅 这里,有华润置地的努力