万科-武汉武昌城市花园地产项目营销策划提案2007年.pptVIP

2007年3月推出 2007年9月推出 2007年5月推出 2007年6月推出 07年推案节奏 2007年1、2月推出 2007年4月推出 2007年10月推出 整盘营销节奏： 1 3 2 6 4 5 7 8 9 10 11 12 06余房扫尾期 一、依时间之推盘演进线（确保2房、3房同时存在且配比合理） 年度第一波强销期 平稳去化期 年度第二波强销期 扫尾调整期 主力去化上东一、二、三、七余房 主力去化SD4、SD7、8区高层；SD10的1、2、3号楼 主力去化第一波强 销期余房，同时为第二个强销期蓄水 主力去化SD5、SD6和SD10区的4号楼 通过销 售政策和活动促销尾房 整盘营销节奏： 5000平方 45套 上东四128套 加推上东四 3.24-3.31 5000平方 45套 东七、八高层两房、三房及其它库存房源 销售剩余房源 3.1-3.23 3月 （10000平米） 1000平方 10套 7000平方 东七、八高层两房69套 2.24-2.28 2000平方 20套 东八高层三房以及上东1、2、3、7、MY库存 销售剩余房源 2.1-2.16 2月 （3000平米） 4000平方 40套 上东1、2、3、7、MY 销售剩余房源 1.15-1.31 4000平方 25套 9450平方 东八高层三房70套 1.13-1.14 1月 （15000平米） 目标房源面积段