金地—产品创新与创新机制.pptVIP

page 产品创新是实现企业核心竞争力的关键 随着中国住宅设计能力的进步和现代人们生活水平的提高，顾客对新产品需求的愿望越来越迫切 。 企业的产品创新速度，成为衡量企业核心竞争能力的重要方面 。 综观全球500强企业的发展，无不把产品创新作为企业发展的重要方面 。 住宅产品创新的经典案例 金海湾花园 金地宁波国际花园 奥林匹克花园系列 万科的专利花园洋房 十七英里 第五园 奥林匹克花园系列 “运动就在家门口” 十七英里 第五园 “骨子里的中国” 对于院落、围墙、天井、照壁等中国传统元素的探讨，把握新一代“知识富豪”的客户需求。 金海湾花园 海文化主题居住社区 建筑的“海之浪 ”、“ 海之墙 ” 。 景观的“海之堤 ”。 上海金地格林郡 层层退台的花园洋房 别墅式的生活体验。 宁波金地.国际花园 “酒店式住宅大堂” “前庭后院” 产品创新：发现顾客的关键利益 错误的观点：产品创新就是实现产品差异化 产品创新的要素之一是实现产品差异化，但是实现了产品差异化，并不等于产品创新就一定会成功。 产品创新：发现顾客的关键利益 一项产品要想从顾客那里获得比竞争对手更多的爱戴，就需要更出色地满足顾客的利益期望 第一，准确地发现顾客尚未得到满足的关键利益，然后针对这项关键利益进行产品价值的差异化创造，使产品具有一种为顾客所期望的、独特的价值个性。 第二，如果顾客的关键利益都已