世联北京京师大德秀轩项目发展策划投标报告.pptVIP

京师大德秀轩项目投标报告 谨呈：京师大房地产开发有限公司 展示 展示，最终目的是充分有效地传递项目价值。 通过售楼处、样板间、销售物料等多维度传递价值。 销售物料 精装图册 样板间 售楼处 展示 展示 售楼处： 古朴、典雅、精致 藤花紫院 ——海淀、人文、精舍 方案一：京师大厦设立主售楼处，项目现场作为辅助 在京师大厦租赁写字间，集售楼处和样板间功能为一体，公共部分按照项目未来的色调和风格设计装修。 方案二：项目地块附近设立主售楼处，京师大厦作为辅助 在地块附近租赁临时场所作为售楼处和样板间展示，京师大厦作为分部截流客户。 经过初步考查，项目现场做售楼处有一定难度，地块条件不允许，且地块内陷，昭示性不强；周边租赁通达性不好。综合考虑之下，建议在京师大厦设立主售楼处并建造样板间，作为本项目接待客户的主要场所，地块现场辅助截流客户。 展示 样板间： 设计巧妙、实用，现代风格，新生事物的完全体验； 贵精不贵多，只展示一种可能，给其他留有想象空间。 展示 精装图册： 几种可选方案详细解读，制造想象空间； 细致、周详、功能性，一目了然，类说明书。 展示 销售物料： 文化、用心、别致，注重延续性； 可采用品牌系列的表达方式。 品牌组系 影响力 所谓影响力，是指项目对客户的影响力。 通过推广渠道、口碑传播等方式建立影响力，能够