物权法对电力企业的影响.ppt

《物权法》对电力企业可能产生的影响 河南京港事务所 赵孺仓 中华人民共和国主席令第六十二号 《中华人民共和国物权法》已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年3月16日通过，现予公布，自2007年10月1日起施行。 中华人民共和国主席　胡锦涛 2007年3月16日 课程结构 第一部分 必须明白的几个《物权法》上的问题 第二部分 《物权法》对电力设施建设的影响 第三部分 《物权法》对担保物权制度的完善与对 经营管理的影响 第四部分 几点建议 第一部分 必须明白的 几个《物权法》上的问题 什么是《物权法》上的物？ 什么是物权？ 什么是《物权法》 物权法的三个其本原则 1、物权法定原则 2、物权的公示、公信原则 3、平等保护原则 一 什么是《物权法》上的“物”？ 《物权法》 ： 第二条 因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法。 　　本法所称物，包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。 　　本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。 一、什么是《物权法》上的物 《物权法》上的物，是指存在于人体之外、人力所能支配，并能满足人类社会生活需要的有体物及自然力。其特点： 1、非人格性； 2、原则上为有体物； 3、支配可能性； 4、独立性； 5、特定性。 一、什么是《物权法》上的物 例外： 在声、光、电、热、气等能源，在法律上具有排他的支配可能性时，可以成为物权的客体； 特的空间，在具备独立的经济价值及排他的支配性可能两个条件时，可以成为物权的客体； 依照法律规定作为物权客体的权利，可以成为物权的客体。 一、什么是《物权法》上的物 《物权法》对物的分类： “本法所称物，包括不动产和动产。 ” 二 什么是物权？ 《物权法》： 本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。 二 什么是物权 首先，是一种财产权 ； 其次，物权是一种对财产的支配权； 第三，物权是一种对世权； 第四，物权是一种优先权。 三 什么是《物权法》 《物权法》第二条 因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法。 物权法是民事基本法； 物权法是财产法。 《物权法》的基本内容： 第一编 总 则 　　第一章 基本原则 　　第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 　　第一节 不动产登记 　　第二节 动产交付 　　第三节 其他规定 　　第三章 物权的保护 　　第二编 所有权 　　第四章 一般规定 　　第五章 国家所有权和集体所有权、私人所有权 　　第六章 业主的建筑物区分所有权 　　第七章 相邻关系 　　第八章 共有 　　第九章 所有权取得的特别规定 第三编 用益物权 　　第十章 一般规定 　　第十一章 土地承包经营权 　　第十二章 建设用地使用权 　　第十三章 宅基地使用权 　　第十四章 地役权 　　第四编 担保物权 　　第十五章 一般规定 　　第十六章 抵押权 　　第一节 一般抵押权 　　第二节 最高额抵押权 　　第十七章 质权 　　第一节 动产质权 　　第二节 权利质权 　　第十八章 留置权 　　第五编 占有 　　第十九章 占有 　　附 则 四 物权法的三个其本原则 1、物权法定原则 《物权法》第五条：“物权的种类和内容，由法律规定。” 包括两个方面，一个是物权的种类必须要由法律规定，即当事人不能自行创设新的物权，。另一方面物权内容必须法定。 物权的种类：所有权、用益物权和担保物权。 四 物权法的三个其本原则 第二个原则是公示、公信原则。 《物权法》： 第六条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规