朱提.昭阳全面发售策划方案.docVIP

朱提.昭阳策划方案朱提.昭阳策划方案 一、 开盘活动主题 “感受品质之城?? 放飞生活梦想” 朱提.昭阳正式公开发售 中国最佳品质楼盘颁奖活动 二、 活动目的 通过一个精心策划的形成挤压式卖场。让消费者在销售氛围浓烈的销售现场，感受到一种无形的推促力量，迅速开盘活动，最大程度地吸引潜在消费者，在短时间内聚集人流，使得销售现场人气鼎盛，做出购买行为，续而引发羊群效应，引发抢购浪潮。而后，对开盘活动现场的热销场面，通过各种媒体进行一系列的推广传播，将开盘活动所产生的轰动效应无限地放大。让更多的潜在消费者，对朱提.昭阳有更深刻的认识，树立一种已经被很多人所接受的高品质楼盘形象，从而刺激他们的购房欲望，实现短期内的脱销。 三、 开盘活动策略 以开盘SP促销活动为核心，以展示朱提.昭阳荣膺“中国最佳品质楼盘”称号的公开展示活动为推广主线，结合隆重的开盘活动仪式，向人民展示，朱提.昭阳即使在全国范围内也是享有很高的知名度和美誉度的。突出朱提.昭阳本次获得全国性的大奖，不仅仅是朱提.昭阳的自豪，同时也是的骄傲，以把朱提.昭阳的形象提升到一个城市的高度，代言城市的发展。由此引导一种社会舆论“因而名，城因朱提.昭阳而扬名!”从而树立朱提.昭阳在的最高形象，与城市并行。在现场奖牌展示环节上，建议邀请政府主要领导发言，致词、授牌，并在开盘以后，将其语录、照片做成宣传册，进行扩大推广。 四、 开盘日期 20年1月1日 五、 开盘地点 六、 开盘整体格调 隆重、热烈、煽动性，富有人情味，具有房地产行业特点。 七、 开盘前期宣传策略 一个楼盘的开盘活动成功与否，前期的宣传推广起着决定性作用。鉴于开盘前朱提.昭阳已经荣膺“中国最佳品质楼盘”称号，我们建议充分利用这一事件整合开盘活动进行全方位、立体化推广，开展轰动全城的事件营销。 1.???? 开盘前天，销售人员对前期客户进行回访，并电话告知公开发售信息；同时分批向主要干道、商业街及单位发放项目资料。2.???? 开盘前日，组织人员进行媒体楼书夹报的派送，在各个主要街道截流潜在目标客户，引导人流，来到开盘现场。 3.???? 运用媒体广告进行开盘活动告知，进行空中广告轰炸。 4.???? 开盘当日正式开盘活动前30分钟，由1对舞狮子在朱提.昭阳售楼展示场先舞动，启动现场气氛。（要求：锣鼓要响亮，震撼！） 八、 开盘活动主要内容 1.???? 开盘剪彩仪式 2.???? B、“中国最佳品质楼盘”奖牌授牌仪式 3.???? C、中国房地产及住宅研究会副会长致词 4.???? D、政府领导致词 5.???? E、致词 6.???? F、文艺表演（中间加入有奖问答游戏） 工作负责人及工作时间表： 项目?? 内容???? 负责人?? 完成时间???? 部领导致词?? ???? 市住建局负责?? 26日??? 市委领导致词????（暂定）???? ???? 25日???? 领导致词?? ??? 颁奖仪式?? ??? 开盘剪彩人员?? ??????? 采青及文艺表演???????? 礼仪公司???????? 九、 前期准备工作及布置 项目?? 负责人?? 完成时间???? 备注???? 售楼部装修???? ?? 12月30日前?????? 售楼部物料准备???? ?? 12月26日前?????? 户外广告推广设计?? ?? 12月25日前?????? 电视广告?? 12月26日前更换完成?????? 夹报工作???? 12月26日前更换完成?????? 交警、***、气象、工商、城管等部门的协调?? ???? 12月26日???????? 岗亭移位工作?? ??? 12月26日???????? 请帖发送?? 向，刘总?? 12月26日???????? 领导礼品确定?? ?? 12月29日???? 每人一份???? 促销礼品?? ?? 12月29日???? 名牌微波炉一台（购房送）?? 活动礼品?? ?? 12月29日???? 雨伞一个（意向客户、有奖问答）销售人员和主持人把握??***协调 保安5人 清洁2人?? 、???? 12月29日???? 维持现场治安、清洁?? 领导午饭安排、座位安排???? 、刘???? 12月30日???? 根据领导职务来安排席位?? 文艺表演流程安排?? 、总???? 12月29日???? 当天的表演活动合理搭配?? 活动现场布置?? 、总???? 12月31日???? 布置好现场浓烈的开盘气氛???? 项目现场看房通道布置?? 、朱???? 12月26日???? 整理好销售通道，方便客户看房，并布置好项目销售气氛?? 1.???? 舞台的搭建，舞台背景喷绘，红色地毯铺台面 2.???? 空中彩球：售楼部门前上10个 3.???? 售楼部门前花篮20个，舞台旁20个 4.???? 售