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瑞景国际花园推盘节奏及价格建议
南京中原事业部
南京中山东路90号华泰证券大厦七楼
2010.09
房商网《2010房地产营销策划大全》全国最低价！联系QQ：1053527879
本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 Code of this report | 1
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推盘节奏建议——整体思路
｛
以利于价格提升，并实现相对平衡去化
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推盘节奏建议——项目概况
瑞 景 国 际 花 园 开发商 江苏格瑞斯特置业有限公司
项目位置 六合区经济开发区雄州南路216号
占地面积：33292平，建筑面积：
开发规模
86560平
绿化率 56%
｛
容积率 2.6
建筑形态 高层、小高层
玉六线、中六线、汉六线、规划地
交通
铁11号线
项目靠近六合区政府，目前政务区 主力户型 高层78- 138平、洋房58-86平
可售住宅项目以龙池翠洲、鹏城国
际、冠城新地家园为主，未来住宅 物业公司 江苏广居物业管理有限公司
供应量约80万平方米。 交付时间 2011年12月
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推盘节奏建议——推售顺序
第二阶段：1、 本项目住宅部分共计5幢
2 号高层底层 442套房源，其中高层
商业及2号高
层住宅 364户、洋房78户；商业
2
1 部分由1、2号底层商业
第三阶段：3 组成，共计32套。
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