农业产业园投资计划书.docVIP

“景一”现代农业循环经济产业园投资 计划书 前 言 2011年，随着各种关于食品安全案件的曝光。其中包括；牛奶业，没有保障的国内奶源，奶粉勾兑的复原乳，掺加乳清粉、脂肪粉、糊精、植物蛋白的掺假奶，工业流水线上的代乳品。名目繁多的添加剂。三氯氰胺、皮革奶、猪肉瘦肉精、有毒大米、染色馒头、高农药的水果、农药超标的蔬菜等，越来越多的消费者开始对食品安全失去信心！ 市场对一个产业失去了信任，喝到真正的、放心的、牛奶的愿望、吃到放心猪肉的愿望、买到放心大米、馒头的愿望、看到放心蔬菜和水果的愿望，开始越来越强烈，因此催生出投资现代农业产业园的商业构想，真正解决国内的食品安全危机，使老百姓可以买到放心的食品。 一、产业园现代农业循环分布图 二、产业园布局 规划占地面积3万亩，规划遵循“因地制宜、生态优先，循环利用、节能减排，产业优化、科技提升，项目带动、滚动开发”八项原则，规划为“三园一基地一中心一加盟”，既无公害蔬菜种植园、生态养殖园、观光旅游休闲园；无公害粮食种植基地、现代网路及物流中心、以及城市无公害加盟连锁超市。 在总体规划的指导下，产业园重点发展“现代农业循环示范区、生态循环养殖区、高效无公害粮食生产区、无公害果蔬种植区”四大功能分区。其中，现代农业循环示范区是产业园的核心区，规划总面积约2万亩，它的建设将辐射带动周边更大区域的发展。 产业园遵循“减量化、再利用、再循环”的发展理念，以现代化的沼气工程为纽带，将种植、养殖与新农村旅游居住有机结合，构建了产业园循环经济链条。各种循环种养模式的引入，使园区内的动植物资源得以充分利用。同时，新技术的应用，又为园区实现循环发展提供了有效的技术保障。 在不久的将来，现代农业循环经济产业园将快速成长为‘当地’经济社会发展中新的增长，引领当地现代农业跨越式发展，为建设生态‘当地’、实现城乡统筹发展作出贡献。 三、具体项目规划 计划总投资6.8亿元，其中包括；万头奶牛养殖场1个，2万头生猪养殖场3个，1000亩蔬菜生产基地1处，2万亩无公害粮食基地一个，一个网络和物流中心，一个观光旅游休闲园，一个沼气池和有机肥厂，100个城市无公害加盟连锁超市。 四、项目投入 国内牛奶市场情况 中国乳业协会相关人士透露，2010年，全国原奶加工产能有9000万吨，而国内奶源供应量仅有不足3600万吨，奶源缺口巨大。 以“三聚氰胺”事件中影响最严重的河北省为例，仅保定一地，就聚集了蒙牛、伊利、三鹿、完达山、天香五家规模以上乳制品企业，日生产能力总和超过2000吨，但当地日产鲜奶只有800吨。 目前我国的乳制品加工技术决定了，企业必然想方设法满负荷生产，“因为奶企的生产线，哪怕只启动20%。却必须要对整个设备进行清洗消毒保养。“产能严重过剩使得奶源争夺异常激烈。 据西部乳业发展协作会秘书长王伟民测算，保守估计目前我国原料奶的缺口至少占总量的30%。在企业生存需要与利润的驱动下，产能与奶源之间的缺口自然需要填补。 广州地区牧场透露，2011年牛场与乳品企业新一年合同价格将突破5元/千克大关，这意味着我国原料奶价格即将进入5元时代。综合考虑原料奶质量指标等因素，我国原料奶价格水平除了奶业保护的国家日本、韩国、加拿大外处于全球最高水平。长期来看，推动奶业发展的根本动力是，真正的优质奶源远远不能满足生产和消费的需要。在优质奶源供应紧张和养殖成本高企的生产背景下，国内原奶价格仍有上行空间。这也将进一步推动奶牛养殖结构逐步优化，规模化、标准化饲养开始成为奶业发展的中坚力量。 东进农牧有限公司是广东一家规模化养殖上万的企业，目前有８０００头母猪，每年出栏量在１６万头左右，是集养殖、屠宰加工、销售一体化的企业。　　凭借经验和技术，走规范化、标准化的养殖之路，东进农牧入行１４年来总能成功应对市场波动带来的风险。他们在猪价下跌时就新建猪舍扩能，在猪价下跌时，则大量繁殖猪苗，等待“牛市”的到来，而产供销的一体化之路也让他们赢得了更多的利润空间。公司走的是产业链，不管生猪市场是跌了，还是出现现在的一个高价位，不管养猪是赚钱，还是亏钱的时候，公司都是一如既往的要发展养殖规模，因为做的是产业链　　规模化养殖既保证生猪质量，也保证生猪数量，发挥着　“稳定器”的作用。　　　结合我国地少人多的具体国情，由分散、小规模的养猪过渡到规模化、集约化的生猪生产还需要一定的过程。走标准化的生猪养殖，大力推进生态与健康养殖之路，走生猪产业化的发展，规模化的发展带动农超对接，猪场和屠宰场、屠宰场和超市对接这个产业化的发展，通过标准化来提高生猪的产能，提高产出率，保供给，保稳定，稳定供给的价格。 2有机蔬菜发展前景分析 　　近年来，随着经济建设的持续发展，蔬菜生产出现了欣欣向荣的景象。南北蔬菜相互交流，市场供应基本上达到淡季不淡，广大