建设工程建设手续办理说明.doc

建设工程建设手续办理说明 S1 S2 S3 S4 S5 S6 S7 S8 S9 非 民 S10 用 建 S11 筑 一、建设工程报建 1、法律依据 建设部［1994］482号《工程建设项目报建管理办法》。 2、申报资料 （1）工程项目立项批文（原件审查，复印件存档）； （2）建设工程规划许可证（原件审查，复印件存档）； （3）经审查盖章的施工图（折叠成A4大小）； （4）工程项目报建表； （5）勘察、设计单位法人营业执照及资质证书（原件审查，复印件存档）1999年8月30日《中华人民共和国招标投标法》； 2001年6月1日建设部89号令《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》1995年10月11日省政府《山东省工程建设监理办法》申请 2）审查 3）备案按规定缴纳城市基础设施配套费（依据施工图审查合格书出具建筑面积计算缴纳数额）、建筑劳务工资保证金（按工程造价的2%缴纳，竣工结算后未发生拖欠的，返还建设单位）、建筑企业养老保障金（按工程造价的2.6%缴纳,此保障金属工程造价的一部分）、安全防护文明施工措施费（按不低于工程造价的2%缴纳,此费用属工程造价的一部分）、新型墙体材料专项基金（按施工图审查合格书出具建筑面积计算，10元/m2，建筑节能验收认定后按规定比例返还）、人防易地建设费（依据人防办要求缴纳）。法律依据《中华人民共和国建筑法》，《建设工程质量管理条例》，《建设工程安全生产管理条例》，《建筑工程施工许可管理办法》。建筑业企业法人营业执照、资质证书，建筑业安全生产许可证（原件审查，复印件存档））监理单位法人营业执照、资质证书（原件审查，复印件存档）； ）监理人员配备情况及资格证书原件及复印件（原件审查，复印件存档）法人（原件审查，复印件存档）； 施工图设计文件审查合格书申请 2）核算 ； （3）管委会审批； （4）缴费。 4、承诺时限? 即办?（自款项到达指定帐户日记起） 五、建筑施工安全报监 1、法律依据建设部《建筑工程施工许可管理办法》《山东省建筑安全生产管理规定》。建筑业企业法人营业执照、资质证书，建筑业安全生产许可证（原件审查，复印件存档）1）《中华人民共和国建筑法》；2）《建筑工程质量管理条例》）监理单位法人营业执照、资质证书（原件审查，复印件存档）； ）监理人员配备情况及资格证书原件及复印件。 ）勘察、设计单位法人营业执照及资质证书（原件审查，复印件存档）1、法律依据《民用建筑节能条例》。 2、申报资料 1）山东省建筑节能认定申请表； 2）施工图审查合格书； 3）热工计算书； 4）山东省建筑节能产品认定证书； 5）莱芜市备案登记证明； 6）建筑节能施工单位营业执照、资质证书、法人代表证明等文件； 7）建筑节能施工合同； 8）建筑节能施工资料：产品合格证、产品现场抽检报告、施工记录、施工自检报告、隐蔽工程验收记录等； 9）门窗等节能材料合格证件、与建筑节能相关的现场抽检报告等； 10）监理资料：节能工程监理评估报告、监理通知单、工程原始材料报验单、工程报验单等； 11）法律法规规定的其他材料。 建设工程竣工验收备案 1、法律依据《建设工程质量管理条例》 2、申报资料： 1）竣工验收备案表（一式两份）； 2）建设单位出具的工程技术资料存于建设单位的书面证明原件； 3）规划、公安消防、气象防雷、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件；4）建设单位和施工单位签订的工程质量保修书，商品住宅的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》； 5）施工单位提交的工程竣工报告，勘察、设计单位提交的质量检查报告，监理单位提交的工程质量评估报告和19项过程检查资料； 6）工程综合验收资料: ①建筑与结构工程（包括地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面工程）:单位（子单位）工程质量竣工验收记录、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录、单位（子单位）工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录、单位（子单位）工程观感质量检查记录、分部（子分部）工程验收记录、分部（子分部）工程观感检查记录、分项工程验收记录。 ②桩基工程:桩基子分部工程质量验收记录、单位（子单位）工程质量控制资料核查纪录、分项工程验收记录。 ③钢结构工程:分部（子分部