某大厦工程设计要求.docVIP

目录 一、强电系统 二、弱电系统 三、防雷接地系统 四、给水系统 五、排水系统 六、消防系统 七、通风系统 八、电梯 九、总则 设计要求 强电系统 市政电源的选择；单电源还是双电源；要请预算部核算双电源与发电机的造价差额。 UPS应急电源、应急照明的有三种A、采用UPS电源柜；B、采用应急灯具自带电池；C、由发电机直接供电。要请预算部核算其造价差额。 电缆连接形式，A、穿刺线夹；B、T接箱；C、预分支电缆；要请预算部核算其造价差额。 应急照明线管看能否采用PC线管； 潜污泵、风机（地下室）电源能否集中一个地方切换，不采用末端切换的方式； 考虑到酒店的美观，建议把安全出口、疏散指示灯嵌墙安装； 应急照明亮度应该符合规范要求； 地下室车库不应选择电子日光灯； 发电机：必须能够满足消防用电、消防电梯、防排烟风机、火灾自动报警、自动灭火装置、火灾事故照明、疏散指示照明、自动防火门、卷帘门、阀门及消防控制室的用电； 请设计单位考虑到该工程为高层建筑，应考虑特种照明； 灯具的设计应考虑节能、环保的原则； 弱电系统 电话 住宅户内设多媒体箱； 可视对讲电话； 主人房、客厅各设置一个电话插孔； 宽带与电话做一条暗埋管； 酒店每个房间及其他场所按照规范布置； 电话系统可选择中国电信、中国联通两家； 阆中市广电局同时可以做宽带，也可以选择； 有线电视 有线电视系统工程设计，应以传送电视信号为主，同时也可以传送非电视信号的综合信息业务，也可以开通双向宽带综合信息服务； 有线电视信号应避免各种频率的干扰； 选用设备应符合国家现行有关规定； 在本工程中所选的主要设备、材料应外观一致； 监控电视：该工程为酒店、住宅，用于防盗、防火、查询、访客、监控等，少不了监控系统； 宽带 安防 系统的保护级别和被保护对象的风险等级； 考虑系统的经济性、适用性； 考虑系统的可靠性、维修性、维修保障性； 人防、技防、物防三结合； 安防系统的组成；1、入侵报警系统，2、视频监控系统，3、出入口控制系统，4、访客对讲系统，5、巡更系统，6、停车场管理系统； 呼叫系统 本工程为五星级酒店，应设呼叫系统； 呼叫系统应根据服务区的设置，总台应能随时掌握各个服务区呼叫及呼叫处理情况； 住客呼叫时能准确显示呼叫房间号，并有声、光提示。处理后呼叫信号，提示信号才可以解除； 考虑多路呼叫； 具备睡眠唤醒功能； 广播系统 a、兼容消防广播； b、火灾时强制转入应急广播； c、床头柜应该设有服务性广播，应有火灾应急广播功能； 防雷接地系统 1、屋顶避雷带； 2、避雷针； 3、各个设备的接地装置； 4、等电位； 5、楼层均压环； 6、高层栏杆、及金属构件防侧击雷； 7、可以利用结构内的主钢筋做防雷引下线，各种金属管道做接地连接； 8、配电室、发电机房、弱电机房、水泵房做总等电位箱； 9、防侧击雷、均压环能否在60米以上的才考虑； 给水系统 当地自来水公司要求需要加压的的楼栋必须在单栋第一层就开始加压； 减压装置是否可以再末端减压； 管井立管末端设置自动排气装置； 给水加压泵建议选用无负压供水方式； 水箱建议选用不锈钢水箱； 加压泵选用立式多级泵； 紫外线消毒看是否可以不设置； 给水管道上所安装的阀门，等于或小于DN50采用黄铜闸阀，等于或小于DN32采用黄铜截止阀，大于DN65采用软密封闸阀； 管井立管建议采用钢塑复合管，大于DN80用卡箍连接，小于DN80采用丝接； 管道穿越楼板、墙体需安装套管；穿越地下室、人防区域、水池需安装防水套管； 防止管道穿越设备间；在必须穿越的情况下，要考虑管道防结露的措施； PP-R给水管暗埋于墙体、楼板内，为了保障楼板结构钢筋的保护层要求；请仔细核算用户的用水流量，看是否可以将该户的管道改小； 五、排水系统 1、生活污水 a、重点考虑污水管道的走向、管道的坡度； b、厨房排水支管可以考虑同层排水，避免楼板漏水现象； c、高层建筑的污水立管需要增设缓冲器，减少水垂压力； 2、雨水 a、重点考虑雨水管道的走向、管道的坡度、标高； b、屋面雨水管道、阳台水管道、客厅空调冷凝水管道看是否可以合并； c、高层建筑的雨水立管需要增设缓冲器，但是大多数立管都在建筑物外立面，应该考虑建筑物外立面的观感，如果能够满足观感的前提下，在考虑增设缓冲器减少水垂压力； d、阳台雨水地漏、厨房下水支管、洗脸盆下水支管的弯头均应设置检修口（检查口）； e、厨房下水支管、洗脸盆下水支管、洗衣机下水支管均应设p型存水弯； 3、空调冷凝水 a、空调冷凝水管道大多在建筑物外立面，设计时应考虑建筑物外立面的观感，尽量选择较隐蔽的地方设置； b、所有穿越楼板的的PVC-U排水管（外立面管道除外）都应该安装阻火圈和阻水圈和安装套管； c、雨水管道、空调冷凝水在总平施工时，看能不能考虑散排，不在地下隐蔽；