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成都市写字楼市场 研究报告  目 录 第一部分 国内写字楼发展情况 4 一、 国内字楼市场概况 4 （一）、国内写字楼发展阶段 4 （二）、国内写字楼发展区域简析 4 二、 成都市写字楼发展热点 5 （一）、区域热点：成都市写字楼市场区域热点主要集中在以下几个地方 5 第二部分 成都市宏观市场研究 6 一、成都市宏观经济情况分析 6 （一）、成都市十五期间GDP总值 6 （二）、成都市2005年固定资产投资额 6 （三）、第三产业的比例逐年上升 7 （四）、第三产业从业人数逐渐上升，带动了对写字楼的需求 8 1．知名客户资产性质 8 2．客户行业分布情况 9 二、成都市城市规划发展分析 9 （一）、城市总体规划 9 （二）、交通体系规划 10 第三部分：成都市写字楼市场简析 11 一、成都写字楼供应现状 11 （一）、写字楼供应片区简析 11 （二）、 写字楼档次分析 12 （三）、写字楼形态简析 13 （四）、 写字楼内部配套简析 13 （五）、写字楼供应面积区间研究 14 （六）、写字楼供应方式简析 14 （七）、产品竞争能力简析 14 二、成都写字楼需求分析 15 （一）客户相关需求图例分析 15 1、准备更换的意向区域：以城南为主占到49%的比例 15 2、对办公环境的需求：交通干道、商业配套、公交多为主且比例相差不大 15 3、影响客户购买写字楼的因素：商务